РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года г.Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи - Браун Г.В.,
с участием помощника прокурора г.Лесосибирска - Тишевской Г.С.,
при секретаре - Матюхиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Лесосибирска к Владимирову Ю.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Лесосибирска обратилась в суд с иском к Владимирову Ю.Н. о выселении его из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что в квартире по адресу: <адрес> ответчик проживает по договору социального найма с февраля 1991 года. Владимиров Ю.Н. без уважительных причин не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2008 года по февраль 2011 года, задолженность составляет 73723,97 рублей. Задолженность с ответчика взыскивалась в судебном порядке, но решение суда Владимировым Ю.Н. не исполняется. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность, но никаких мер для этого не предпринял. Просят переселить ответчика из жилого помещения, находящегося по <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>, которое также является муниципальной собственностью, находится в черте г.Лесосибирска и пригодно для проживания (л.д.52).
В судебном заседании представитель истца - администрации г.Лесосибирска - Журова М.С. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные вышеизложенному, настаивала на удовлетворении иска, дополнила, что Владимиров Ю.Н. до настоящего времени не предпринял никаких мер для погашения задолженности, хотя об основаниях выселения из квартиры ответчику было достоверно известно.
Ответчик Владимиров Ю.Н. исковые требования признал полностью, просил суд принять признание иска, о чем написал соответствующее заявление (л.д.78). Последствия признания исковых требований ему были разъяснены и понятны. Дополнил, что с ДД.ММ.ГГГГ работает в ООО, ,<данные изъяты>, ежемесячно получает заработную плату, никаких мер для погашения задолженности не предпринимал. Согласен на переселение его из квартиры, находящейся по <адрес> в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Начальник ОУФМС по г.Лесосибирску Шаповалова В.Г. просила рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представила соответствующее заявление (л.д.28).
Представитель ООО УК, ,Ваш партнер плюс,, Мешкаускас Е.А. (по доверенности) просила рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представила соответствующее заявление (л.д.73-73).
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска Тишевскую Г.С., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.678 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, судом были учтены следующие обстоятельства. Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.13), приватизация данного жилого помещения не осуществлялась (л.д.15). Квартиросъемщиком является Владимиров Ю.Н., который проживает в данной квартире с 1991 года (л.д.4-7, 10). Начиная с 2008 года до настоящего времени, то есть более шести месяцев непрерывно, Владимировым Ю.Н. не было произведено ни единого платежа за жилищно-коммунальные услуги (л.д.8-9). Судебным приказом от 14 апреля 2009 года задолженность взыскивалась, но фактически судебное постановление не исполнено (л.д.19-21), задолженность составляет на момент рассмотрения иска 73723,97 рубля.
Причины, в силу которых ответчиком не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, уважительными не являются, поскольку Владимиров Ю.Н. длительное время нигде не работал, на учете в Центре занятости населения не состоял (л.д.37). Более того, трудоустроившись в ноябре 2010 года, и получая заработную плату (л.д.43-44), ответчиком не было предпринято никаких мер к погашению задолженности. Также в ходе рассмотрения дела, ответчик, достоверно зная об основании исковых требований, никаких денежных сумм в погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги не оплатил.
Таким образом, доказательств того, что ответчик стремится погасить имеющуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, накопленную за продолжительный период времени - в суде не добыто, а ответчик не представил.
При таких обстоятельствах суд находит обоснованным требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения. Удовлетворяя исковые требования, суд также принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание заявлено им добровольно, последствия признания иска были разъяснены и понятны.
В суде установлено, что предоставляемое ответчику жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует санитарным и техническим требованиям, размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, находится в черте г.Лесосибирска, приватизированным не является, свободно от прав других лиц, является благоустроенным применительно к условиям г.Лесосибирска, пригодно для проживания (л.д.63-66,77). Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.Лесосибирска к Владимирову Ю.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Выселить Владимирова Ю.Н. из квартиры по адресу: <адрес> предоставив ему другое жилое помещение по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС по Красноярскому краю г.Лесосибирска снять Владимирова Ю.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья Г.В. Браун