о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лесосибирск 01 апреля 2011 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Браун Г.В.,

при секретаре - Матюхиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426\2011 по иску Ефименко В.И. к Закалашвили И.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истица Ефименко В.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Закалашвили И.Ш. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что в квартире фактически проживает только она, ответчик одиннадцать лет назад уехал в гости в Грузию, и с тех пор о его месте нахождения ей ничего неизвестно. Из-за регистрации в квартире ответчика она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги в повышенном размере. Ответчик в квартире не проживает более 11 лет, добровольно выехал из жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, фактическое его место жительства либо нахождения неизвестно. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для уменьшения сумм начисления за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Ефименко В.И. свои исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Закалашвили И.Ш. по месту регистрации не проживает, его местонахождения неизвестно. Суд, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика при неизвестности его места пребывания и поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Федяева Г.И. (по ордеру), назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, суду пояснила, что с иском не согласна, поскольку неизвестны причины не проживания ответчика в квартире.

Начальник ОУФМС по г.Лесосибирску, представитель ООО УК, ,Ваш партнер плюс,, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили соответствующие заявления (л.д.20,28).

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу требований ч.3 ст.67 ЖК РФ не только наниматель, но и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как было установлено в судебном заседании, Закалашвили И.Ш. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, но фактически в данной квартире не проживает более одиннадцати лет, его место жительства либо место нахождения неизвестны (л.д.22,33). Также установлено, что отсутствие Закалашвили И.Ш. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехал из квартиры и проживать в ней не намеревается, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

С учетом всего вышеизложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Закалашвили И.Ш. следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Ефименко В.И. к Закалашвили И.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Закалашвили И.Ш. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Лесосибирске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Закалашвили И.Ш..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.