РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурдуковская Л.А., при секретаре Пауковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-631 по исковому заявлению ООО УК «Ваш партнер плюс» к Триппель Т.И. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Триппель Т.И. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, мотивируя это тем, что ответчик состоит на регистрационном учете и проживает по адресу <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. Триппель Т.И., проживая в <адрес>, систематически пользуется коммунальными услугами, однако от внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги уклоняется с июля 2009 года. Задолженность по оплате коммунальных услуг с июля 2009 года по февраль 2011 года составляет 64003 рубля 28 копеек. Просит взыскать с ответчика долг по квартплате в размере 64003,28 рублей, государственную пошлину 2120,10 рублей, всего 66123,38 рублей.
В судебном заседании представитель истца Суворов В.Н., действующий на основании доверенности № от 25 февраля 2011 года, суду показал, что в апреле 2009 года выдавался судебный приказ о взыскании с Триппель Т.И. задолженности по оплате коммунальных услуг на сумму 39380,10 рублей, в связи с чем он уменьшает исковые требования о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги до 23377 рублей 39 копеек за период с мая 2009 года по апрель 2011 года, госпошлину до 301 рубля 38 копеек.
Ответчик Триппель Т.И., надлежащим образом уведомленная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом.
В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан исполнить обязательство в равной мере с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, Триппель Т.И. прописана и проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственниками квартиры являются она и ее внук ФИО4, в равных долях по 1/2 доли. В квартире также состоят на регистрационном учете ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как следует из копии финансово-лицевого счета №, карточки по начислению квартплаты, с мая 2009 года по февраль 2011 года оплата текущих коммунальных услуг ответчиком не производится, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 23377 рублей 39 копеек. Поступающие платежи засчитываются в счет погашения долга по решению суда от апреля 2009 года.
Материалы дела не содержат сведений о том, что между собственниками жилого помещения установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением за период до февраля 2011 года.
При указанных обстоятельствах Триппель Т.И. несет солидарную ответственность по оплате жилого помещения совместно с ФИО4 за период с мая 2009 года по февраль 2011 года. Таким образом с Триппель Т.И. подлежит взысканию сумма долга 23377, 39 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцами при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 2120 рублей 10 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 22 марта 2011 года (л.д. 2). В связи с чем с ответчика Триппель Т.И. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 901 рубль 38 копеек.
Руководствуясь ст. 193-197, 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» к Триппель Т.И. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с Триппель Т.И. задолженность по коммунальным услугам 23377 рублей 39 копеек, госпошлину 901 рубль 38 копеек, всего 24278,77 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья Л. А. Бурдуковская