РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе
Председательствующего судьи Воеводкиной В.В.,
При секретаре Галкиной И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-409/2011 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Адитулиной С.А., Адитулину Н.Х., Адитулину О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Ваш партнер плюс» исковые требованиямотивирует тем, что Адитулина С.А., Адитулин Н.Х., Адитулин О.Н. состоят на регистрационном учете по адресу г.Лесосибирск, <адрес> дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. За период с октября 2009 года по февраль 2011 года по адресу г. Лесосибирск, <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62 667 руб. 72 коп. Истец письменно сообщал ответчикам о наличии задолженности, которую предлагал оплатить добровольно, однако до настоящего времени указанная задолженность Адитулиной С.А., Адитулиным Н.Х., Адитулиным О.Н. не погашена.Уточнив исковые требования, просят взыскать в солидарном порядке с Адитулиной С.А., Адитулина Н.Х., Адитулина О.Н. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г.Лесосибирск, <адрес> в сумме 61 073 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 080 руб. 04 коп.
В судебном заседании представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» Мешкаускас Е.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования уточнила, просила взыскать с Адитулиной С.А., Адитулина Н.Х., Адитулина О.Н. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с октября 2009 года по февраль 2011 года в сумме 59 319 руб. 16 коп., с учетом сумм, внесенных ответчиками в счет погашения задолженности, дополнительно пояснила, что Адитулина С.А. представила документы, подтверждающие не проживание Адитулиной О.Н. в адресу г.Лесосибирск, <адрес>, в связи с чем начисление жилищных и коммунальных услуг на неё не производится, с требованием о взыскании с неё задолженности не обращаются.
Ответчица Адитулина С.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что в марте, апреле 2011 года внесла 10 000 рублей в счет погашения образовавшейся задолженности.
Ответчик Адитулин Н.Х, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление о признании исковых требований, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик Адитулин О.Н. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в настоящее время содержится <данные изъяты> заявлений ходатайств не представил.
Суд, с согласия сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Адитулина Н.Х., Адитулина О.Н.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
По правилам п.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из финансово-лицевого счета от 15 февраля 2011 года № 19754 (л.д. 15), справки о составе семьи (л.д. 16) следует, что на регистрационном учете в квартире по адресу г.Лесосибирск, <адрес>, состоят квартиросъемщик Адитулина С.А. с 02 апреля 2008 года, её муж Адитулин Н.Х., дочь ФИО12 с 04 апреля 2008 года, сын Адитулин О.Н. с 05 августа 2009 года. В судебном заседании установлено, что ФИО12 по указанному адресу не проживает, в связи с чем начисление жилищных и коммунальных услуг производится на 3 человека.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №97 в г.Лесосибисрке Красноярского края от 10 сентября 2009 года с Адитулиной С.А., Адитулина Н.Х. взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по август 2009 года в сумме 38 457 руб. 58 коп. Согласно сообщению Отдела судебных приставов по г.Лесосибирску настоящий судебный приказ исполнен в полном объеме 30 сентября 2010 года.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г.Лесосибирск, <адрес> за период с октября 2009 года по февраль 2011 года в сумме 59 319 руб. 16 коп., с учетом сумм внесенных в счет погашения задолженности.
Из представленной ООО УК «Ваш партнер плюс» карточки по лицевому счету № (л.д. 22-23), следует, что сумма задолженности, а также период образования задолженности указаны в исковом заявлении неверно.
Так по состоянию на февраль 2011 года всего начислено 127 459, 96 руб. (131 945,02 - 4 485,06 в пределах заявленного периода), всего оплачено 73 137,44 руб., таким образом задолженность по состоянию на февраль 2011 года составляет 54 322,52руб. из расчета (127 459,96 - 73 137,44).При суммировании начисленных ежемесячных платежей по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что задолженность образовалась за период с февраля 2010 года по февраль 2011 года.Размер ежемесячных начислений ответчицей Адитулиной С.А. не оспаривается, возражений от иных ответчиков не поступило. В связи с чем, у суда не имеется оснований сомневаться в правильности произведенных начислений.
После предъявления ООО УК «Ваш партнер плюс» искового заявления, ответчиками оплачено в счет погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в марте и апреле 2011 года по 5 000 руб., всего в сумме 10 000 рублей, следовательно задолженность составляет 44 322,52 руб. из расчета (54 322,52 - 10 000).
Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2010 года по февраль 2011 года в сумме 44322 рубля 52 копейки.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей.
В силу ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
При обращении в суд ООО УК «Ваш партнер» оплачена государственная пошлина в размере 2 080 руб. 046 коп. (л.д. 4) с заявленной ко взысканию суммы 62667 руб. 72 коп. Поскольку судом установлено, что фактически на день обращения с исковым заявлением имелась задолженность в размере 54 322,52 руб., иск удовлетворен на сумму 44 322 руб. 52 коп. в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком после поступления искового заявления в суд, возврату подлежит государственная пошлина с суммы 54322 руб. 52 коп из расчёта (54 322, 52 - 20 000) * 3% + 800) = 1 829 руб. 68 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Адитулиной С.А., Адитулина Н.Х., Адитулина О.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2010 года по февраль 2011 года в сумме 44 322 рубля 52 копейки, госпошлину в сумме 1 829 рублей 68 копеек, а всего 46 152 (сорок шесть тысяч сто пятьдесят два) рубля 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2011 года.
Судья В.В.Воеводкина