РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года г. Лесосибирск Лесосибирский городской суда Красноярского края в составе председательствующего Бурдуковской Л.А., при секретаре Пауковой К.А., с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Орловой С.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-852/2011 по иску прокурора г. Лесосибирска в интересах Анючина С.М., Анючина А.С., Анючина И.В., Анючиной Т.В. к администрации г. Лесосибирска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Прокурор г. Лесосибирска свое обращение в суд мотивирует семья Анючиных. состоит на регистрационном учете и проживает в квартире <адрес>. Распоряжением администрации г. Лесосибирска от 29.12.2006 №274-р «О сносе аварийного жилищного фонда» в соответствии со ст.ст. 14, 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным" для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу орган местного самоуправления издает распоряжение с указанием сроков отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации от 13.11.2008 №607-р «О внесении дополнения в распоряжение администрации города от 29.12.2006 №274-р» установлен срок отселения жителей <адрес> - 2011 год. Срок отселения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> 2011 году нарушает право семьи Анючиных на проживание в жилом помещении, отвечающем установленным санитарным и техническим нормам и правилам. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности, о чем предоставлена справка комитета по управлению муниципальной собственности. Поддерживающий ремонт в данном доме не осуществляется, управляющая организация плату за текущий ремонт с собственников и нанимателей, проживающих в данном доме, не взимает. Администрацией г. Лесосибирска помимо издания нормативного правового акта о признании аварийным жилищный фонд, в том числе и <адрес> никаких мер по переселению жителей данного дома не предпринимается. Жилое помещение № в <адрес> непригодно для проживания, так как не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, данный факт подтверждается тем, что администрация г. Лесосибирска в установленном порядке многоквартирный <адрес> признала аварийным и подлежащим сносу. На основании пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ просят обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить вне очереди Анючину С.М., Анючину А.С., Анючинк И.В., Анючиной Т.В. жилое помещение с учетом нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания. В судебном заседании помощник прокурора г. Лесосибирска Орлова С.Я. на исковых требованиях настаивает. Доводы искового заявления поддержала. Истцы Анючин С.М., Анючина Т.В., Анючин И.В., Анючин А.С.. на исковых требованиях настаивают. Анючин С.М. суду показал, что данное жилое помещение ему было ранее предоставлено в связи с работой в ВСГС, на момент предоставления данный дом являлся общежитием. Впоследствии им были выданы договора найма на жилое помещение. Жилое помещение состоит из комнаты, кухни, коридора и совмещенного санузла. Настаивает, чтобы жилое помещение его семье было предоставлено исходы из нормы предоставления. Представитель Администрации г. Лесосибирска Журова М.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала. Суду показала, что жилой дом по адресу <адрес>» подлежит включение в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2011 год. Поэтому возложение на Администрацию г. Лесосибирска обязанности по предоставлению жилого помещения вне очереди семье Анючиных является необоснованным. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Таким образом, жилым помещением признается только то помещение, которое пригодно для постоянного проживания. Согласно пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По правилам статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В судебном заседании установлено, что семья Анючиных с 1992 года состоит на регистрационном учете и проживает в составе 4 человек Анючин С.М., Анючин А.С., Анючин И.С., Анючина Т.В. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> на основании договора социального найма. Согласно сообщению администрации г. Лесосибирска дом <адрес> числится в реестре муниципальной собственности. Жилое помещение № в <адрес> непригодно для проживания, так как не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, данный факт подтверждается тем, что администрация г. Лесосибирска в установленном порядке многоквартирный <адрес> признала аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается Постановлением Администрации г. Лесосибирска № 274-р от 29 декабря 2006 года, заключением о признании дома аварийным № 63 от 18 декабря 2006 года. Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Лесосибирского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» у Анючина С.М. и членов его семьи - Анючина С.М., Анючина А.С., Анючина И.С., Анючиной Т.В. отсутствуют на праве собственности какие-либо объекты недвижимости. Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела и изложенных норм жилищного законодательства, усматривается, что администрация города Лесосибирска, не предоставив Анючину С.В. и членам его семьи ранее жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, нарушила их конституционное право на жилище. В связи с чем суд считает заявленные требования о предоставлении жилого помещения вне очереди законными и обоснованными. Вместе с тем при решении вопроса о размере жилого помещения, предоставляемого взамен ранее занимаемого, суд учитывает требования ст. 89 ЖК РФ, которая предусматривает, что другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, требования истцов о предоставлении жилого помещения исходя из нормы предоставления, установленной ч. 1, 2 ст. 50 ЖК РФ, являются неправомерными. Согласно справки Лесосибирского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по данным инвентаризации жилого помещения по адресу <адрес>, семья Анючиных занимает жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв. метров. Следовательно, истцы имеют право на получение жилого помещения, равноценного ранее занимаемому по размеру общей и жилой площади. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика Администрации г. Лесосибирска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора г. Лесосибирска в интересах Анючина С.М., Анючина А.С., Анючина И.В., Анючиной Т.В. удовлетворить частично. Обязать Администрацию г. Лесосибирска предоставить вне очереди по договору социального найма семье Анючина С.М., Анючина А.С., Анючина А.С., Анючиной Т.В. изолированное благоустроенное применительно к условиям г. Лесосибирска жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м и жилой площадью не менее <данные изъяты> кв. м.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения 24 июня 2011 года путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд. Судья Л.А. Бурдуковская
очереди жилые помещения по договорам социального найма