О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 мая 2011 года                                                                                         г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В., при секретаре судебного заседания Румянцевой Д.А.,

с участием истца Седельникова Н.Н.,

представителя ответчика Седельникова М.Н.- адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов» г. Лесосибирска Бисеровой Е.О., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-714 по иску Седельникова Н.Н. к Седельникову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                         

                                                                      УСТАНОВИЛ:

       Седельников Н.Н. обратился в суд с иском к Седельникову М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, по вышеуказанному адресу.

        С марта 2003 года по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоял ответчик Седельников М.Н., который в указанном доме постоянно не проживал, а проживал у знакомой женщины. После смерти ФИО4 в 2007 г. ответчик за короткий срок привел данный дом в нежилое помещение, поскольку за домом не ухаживал, продал из дома все возможное имущество, сам в доме не проживал.

          На день смерти ФИО4 истец проживал в <адрес>, в <адрес> приехал на постоянное место жительства и стал проживать в доме по <адрес>А, произведя полный ремонт дома, привел его в надлежащее состояние. С момента его заселения Седельников М.Н. в доме не появлялся, где проживает, неизвестно. Кроме того, Седельникова Н.Н. разыскивают сомнительные лица, а также судебные приставы, требуют объяснения о наличии у последнего имущества. В данное время истец не может в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а также пользоваться жилищной субсидией, поскольку более двух лет Седельников М.Н. в доме не проживает, обязанностей по его содержанию не выполняет, членом семьи истца не является, в доме личных вещей и имущества Седельникова М.Н. нет.

          В судебном заседании истец Седельников Н.Н. на исковых требованиях настаивает в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснив, что ответчик является ему родным братом, в доме, ранее принадлежавшем их родителям, длительное время не проживает, нигде не работает, после смерти родителей в наследство не вступал. Он, истец, и его семья приехали в Лесосибирск в январе 2011 года, пока в доме делали ремонт, жили у сестры. С братом не общается. Согласно свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>, где и проживает со своей семьей.

          В связи с неизвестностью места нахождения ответчика Седельникова М.Н. суд рассмотрел дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

        Представитель ответчика Седельникова М.Н. - адвокат Бисерова Е.О. с исковыми требованиями не согласна, поскольку не известны причины, по которым Седельников М.Н. не проживает по указанному адресу.

        Заслушав истца, представителя ответчика Седельникова М.Н., свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

          В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, Седельникову Н.Н., что подтверждается копией домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9,10,11).

        Согласно справки ООО УК «Ваш партнер плюс», сведений, предоставленных ОУФМС по <адрес> в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Седельников М.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.14, 18).

        Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что когда они приехали из <адрес>, родительский дом мужа по <адрес>А, был в запущенном состоянии, ответчик в доме не проживал больше года, никаких его вещей в доме не было. Сейчас они в доме сделали ремонт и проживают семьей.

        Отсутствие ответчика Седельникова М.Н. по месту регистрации и непроживание последнего в доме по адресу <адрес>А, также подтверждается атом, составленным соседями ФИО7,Хисматуллиным Р.Р.,актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным судебным приставом исполнителем ССП по <адрес> ФИО8(л.д.12,13).

        Исследованные в суде доказательства сомнений у суда не вызывают и подтверждают не проживание ответчика по указанному адресу в течение длительного времени без уважительных причин.

        Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А является Седельников Н.Н., ответчик -Седельник М.Н. является родственником истца, однако родственные отношения не поддерживаются, кроме того, ответчик в доме длительное время не проживает, обязанности по сохранению и содержанию жилого помещения не исполнял, выехал на другое место жительства, установленные в суде обстоятельства, не оспорены и дают основание признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         Согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        В связи с чем, требования истца о снятии Седельникова М.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

        Иск Седельникова Н.Н. удовлетворить.

       Седельникова М.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «<адрес> и снять Седельникова М.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.                      

                           

                       Председательствующий:                     судья М.В.Цитцер