Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (резолютивная часть) 29 июня 2011 года г. Лесосибирск Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: Председательствующего Князева А.А. при секретаре Покатовой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озерова В.И. Озеровой О.В., представляющих свои интересы и интересы малолетних ФИО1, ФИО2 к Чеботаревой А.С., Левенец Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Озерова В.И., Озеровой О.В. к Чеботаревой А.С., Левенец Д.С. удовлетворить. Прекратить право пользования Чеботаревой А.С., Левенец Д.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы Красноярского края в г. Лесосибирске снять Чеботареву А.С., Левенец Д.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составить 04 июля 2011 года. Председательствующий: Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года г. Лесосибирск Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: Председательствующего Князева А.А. при секретаре Покатовой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озерова В.И., Озеровой О.В., представляющих свои интересы, и интересы малолетних ФИО1, ФИО2, к Чеботаревой А.С., Левенец Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Озеров В.И., Озерова О.В., представляющая свои интересы, а также интересы малолетних детей ФИО1, ФИО2, обратились в суд с указанным иском и просят прекратить право пользования ответчиков Чеботаревой А.С., Левенец Д.С. жилым помещением, а также обязать федеральную миграционную службу снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Озеров В.И., Озерова О.В. приобрели указанную квартиру в собственность у Чеботаревой А.С. На момент заключения договора в квартире оставались состоять на регистрационном учете Чеботарева А.С., Левенец Д.С., которые обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования квартирой не было. Однако до настоящего времени Чеботарева А.С., Левенец Д.С. в добровольном порядке не выписались, в связи с чем истцы вынуждены нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг и не могут получить субсидию на оплату жилья. В судебном заседании истцы Озеров В.И., Озерова О.В. исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчица Чеботарева А.С. в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена, просила рассмотреть иск в её отсутствие. Ответчик Левенец Д.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Место его нахождения неизвестно. Адвокат Карпов А.В., представляющий интересы ответчика Левенец Д.С., полагает, что оснований для прекращения права ответчика пользования квартирой нет. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС в г. Лесосибирске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие. Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие. Заслушав истцов, представителя ответчика Левенец Д.С., исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Статья 31 Жилищного кодекса РФ определят, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Озеров В.И., Озерова О.В., действующая за себя и за своих малолетних детей ФИО1, ФИО2, приобрели в собственность у Чеботаревой А.С. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в органе государственной регистрации, что подтверждается соответствующими свидетельствами. Из пункта 9 указанного договора следует, что ответчик Левенец Д.С. и бывший собственник Чеботарева А.С. обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно финансово - лицевому счету до настоящего времени ответчики Чеботарева А.С., Левенец Д.С. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, и в добровольном порядке сниматься не желают. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истицей и ответчиками о дальнейшем пользовании последними квартирой суду не представлено. Как следует из расчетов по квартплате, стоимость коммунальных услуг определяется с <данные изъяты> года исходя из <данные изъяты> человек, в том числе и с учетом Чеботаревой А.С. и Левенец Д.С. Таким образом, имеет место нарушение прав истцов, которые несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также не могут оформить субсидию. При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчик Чеботарева А.С., не имеющая права собственности на спорное жилое помещение, утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в силу указанного договора как бывший собственник. Суду также не представлены доказательства, достоверно подтверждающих, что Левенец Д.С. является членом семьи бывшего собственника, в связи с чем он также утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Озерова В.И., Озеровой О.В. к Чеботаревой А.С., Левенец Д.С. удовлетворить. Прекратить право пользования Чеботаревой А.С., Левенец Д.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы Красноярского края в г. Лесосибирске снять Чеботареву Анастасию Сергеевну, Левенец Дмитрия Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 04 июля 2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Лесосибирского городского суда А.А. Князев