РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г. Лесосибирск Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой Т.Ф. к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на объекты недвижимости, УСТАНОВИЛ: Усова Т.Ф. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на жилой дом по адресу: г<адрес> земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено домовладение. Свои требования мотивирует тем, что она проживала с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке с ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ Во время брака ими своими силами за период с 1981 г. по 1988 г. был построен жилой дом, баня, стайка, колодец, туалет, расположенные по указанному выше адресу. После гибели мужа на производстве истице пришлось одной воспитывать троих детей, некогда было находить денежные средства на оформление дома в собственность. Дом и постройки возведены на земельной участке, закрепленном решением исполкома Лесосибирского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с типовым договором от 1979 г. В 2010 г. ООО «Декодер» выдало техническое заключение по результатам обследования дома, в котором сделан вывод, что конструкция дома обеспечивает конструктивную надежность дома. В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивает, доводы, изложенные в заявлении, подтвердила, просит признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования. Третьи лица Усова И.В., Усов В.В. согласились с исковыми требованиями, пояснив, что являются наследниками первой очереди, вступать в наследство после смерти отца не намерены. Третье лицо Усов П.В. представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором пояснил, что с исковыми требованиями согласен. Глава администрации г. Лесосибирска ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений в отношении заявленных требований не имеет. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности Фазлутдинова Л.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила письменные пояснения по заявленным требованиям, из которых следует, что в случае удовлетворения заявленного требования истец может обратиться с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в 1979 году ФИО6 предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью № кв. м (л.д. 8-10). Решением исполкома Лесосибирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок закреплен за ФИО6 (л.д. 11). Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлена категория земель и вид разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес>, а именно категория земель - «земли населенных пунктов»; вид разрешенного использования земельного участка - «для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 7). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 24:52:0010642:50 (л.д. 6). Истица Усова Т.Ф. и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО6 состояли в зарегистрированном браке (л.д.13). В период совместной жизни с 1981 г. по 1988 г. на выделенном ФИО6 земельном участке ими был возведен жилой дом общей площадью № кв. м, а также постройки: баня, стайка, туалет, колодец. Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выданному ООО «Декодер», строительно-монтажные работы по возведению дома выполнены согласно требованиям СНиП, примененные при строительстве дома деревянные конструкции, а также их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность дома; в доме нет конструкций, способных нанести вред здоровью или лишить жизни людей (л.д. 16-36). Из справки инспектора ОНД по г. Лесосибирску следует, что нарушений требований пожарной безопасности по дому <адрес> не выявлено. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 14). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, на котором расположено домовладение, по указанному адресу. Истец Усова Т.Ф. является наследником по закону первой очереди после смерти своего супруга ФИО6 Остальные наследники первой очереди - дети умершего Усова И.В., Усов П.В., Усов В.В. не имеют намерения вступать в наследство. ФИО6 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок в регистрирующем органе. После смерти ФИО6 наследник Усова Т.Ф. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, поскольку проживает в данном доме, несет расходы по содержанию дома, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В силу требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Пунктом 11 постановления от 29 апреля 2010 г. Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Документом, свидетельствующем о приобретении наследодателем ФИО6 права собственности на жилой дом и земельный участок, является договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. А документами, подтверждающими основание для перехода права собственности в порядке наследования, являются свидетельства о регистрации брака, о смерти наследодателя. Таким образом, исковые требования о признании за наследником права собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие наследодателю, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Усовой Т.Ф. удовлетворить. Признать за Усовой Т.Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м, с пристройками: баней, стайкой, уборной, колодцем; земельный участок площадью № кв. м по адресу: <адрес> с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд. Судья Т.А. Бурмакина Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2011 года