РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года                                                                              город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Воеводкиной В.В., при секретаре Галкиной И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2011 по исковому заявлению Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс», администрации города Лесосибирска о возложении обязанности проведения капитального ремонта жилого помещения, взыскании судебных расходов, уменьшения размера оплаты за коммунальные услуги, по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Шикунову Г.И., Шикуновой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Шикунов Г.И., Шикунова Л.М. обращение в суд мотивируют тем, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу г.Лесосибирск, <адрес> Собственник квартиры - администрация г.Лесосибирска капитальный ремонт не производит, жилое помещение является ветхим, фактический износ несущих конструкций и элементов составляет 60-80%, состояние полов представляет угрозу для жизни и здоровья людей, стены трухлявые, перекрытия и оконные рамы поражены гнилью. Неоднократно обращались в управляющие организации с требованием произвести ремонт жилого помещения, но с 1959 года- дата сдачи дома в эксплуатация, до настоящего времени ни один из видов капитального ремонта не производился. Просят обязать собственника жилого помещения- администрацию города Лесосибирска произвести капитальный ремонт квартиры, взыскать денежную компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей, поскольку вынуждены проживать в квартире, где в зимнее время года низкая температура, прогнили стены, полы и рамы, под полом развивается грибок, следовательно в квартире имеется неприятный запах, сырость, ухудшается состояние здоровья. Также просят взыскать судебные расходы:1990 рублей по составлению технического заключения ООО «<данные изъяты>» 2007г., 6000 руб. смета ООО «<данные изъяты>», 3152 рубля изготовление ксерокопий документов к исковому заявлению, 642 руб. 35 коп. за справку БТИ, 4824,52 руб. изготовление технического паспорта, 972руб. и 356руб. изготовление копий документов, 180 руб. изготовление фотографий состояния квартиры к техническому заключению, 333 руб. приобретение пробок радиаторных, 9116 руб. услуги по составлению сметы ООО «<данные изъяты>» 2011г., 1000 руб.- услуги легкового автомобиля для выезда специалиста в квартиру, 130 руб. приобретение фотопленки, 192 руб. изготовление фотографий. Кроме того, обратились с требование к ООО УК «Ваш партнер плюс» с требование произвести перерасчет начисления за горячую воду и водоотведение в сумме 4212, 77 руб. поскольку с января 2009 года Управляющая компания прекратила начисление оплаты за оказанные виды услуг, признав, что горячего водоснабжения в доме нет, вместе с тем оплата начислялась с ноября 2007 года по декабрь 2008 года. Просили зачесть взысканные суммы компенсации морального вреда и судебных расходов в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги.

В судебном заседании истцы на заявленных требованиях настаивали, дополнительно пояснили, что за период сдачи дома в эксплуатацию в 1959 году капитальный ремонт не проводился ни разу. Начиная с 2002 года, Шикуновы неоднократно в письменном виде обращались во все управляющие организации, в администрацию города Лесосибирска с просьбой отремонтировать жилое помещение. Все обращения были проигнорированы. Текущий ремонт ими не производится в связи с тем, что невозможно окрасить или побелить стены с частично отвалившейся штукатуркой и сгнившим брусом, оконные рамы также сгнили, шарниры не прикручиваются, краска облазит, полы прогнили, покоробились, батареи и трубы покрылись ржавчиной и окраске не подлежат, электропроводку прокладывать по прогнившим стенам и крепить её не возможно. Они готовы выселиться из квартиры, предоставив администрации возможность провести капитальный ремонт с выполнением видов работ согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>».

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось со встречным исковым заявлением, мотивируя тем, что Шикунов Г.И., Шикунова Л.М. состоят на регистрационном учете и проживают по адресу г.Лесосибирск, <адрес> Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора на управление многоквартирным домом. По состоянию на 31 января 2011 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 39440 руб. 99 коп. Истец сообщал ответчикам о наличии задолженности, которую предлагал оплатить добровольно, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г.Лесосибирск, <адрес> за период с октября 2008г. по 31 января 2011г. в сумме 39440 руб. 99 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1383 руб. 22 коп. (л.д.№),

Представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» Мешкаускас Е.А. ( по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие, представила письменные возражения по заявленным Шикуновыми требованиям, из которых следует, что в силу ст.65,66 ЖК РФ, договора социального найма- обязанность и ответственность в проведении капитального ремонта жилого помещения возложена на наймодателя в лице администрации г.Лесосибирска. ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании ст.162 ЖК РФ, Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006г. осуществляет ремонт только общего имущества многоквартирного дома. Квартира общим имуществом не является, поэтому производить капитальный ремонт в обязанности Управляющей компании не входит. Начисление оплаты за содержание и ремонт квартиры не осуществляется. В декабре 2008 года Управляющей компанией производилось начисление за горячую воду и водоотведение, после подачи истцами заявления о том, что данная услуга им не нужна, плата за горячую воду была снята. Довод истцов о том, что горячая вода им подавалась из системы тепловодоснабжения не состоятелен. Разбор горячей воды истцами производился из системы теплоснабжения (посредством врезки в систему теплоснабжения), при которой система централизованного горячего водоснабжения присоединяется к открытой системе теплоснабжения. Таким образом, истцам предоставлялась услуга по горячему водоснабжению. Требование о взыскании судебных расходов не обоснованны, так как данные расходы связаны с требованием о проведении капитального ремонта квартиры.

Представитель администрации г.Лесосибирска Брюханов В.В. ( по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) требования не признал и пояснил, что согласно нормам Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии, проводить текущий ремонт. Данные обязанности истцами не выполнялись, текущий ремонт не проводился несколько лет, что следует из актов осмотров, технического заключения, что и привело к плохому состоянию квартиры. Иные жилые помещения в данном доме находятся в удовлетворительном состоянии. Кроме того, истцами квартира сдавалась в аренду без согласия собственника- администрации города. Судебные расходы предъявлены не обоснованно. Так, изготовление технического заключения и составление сметной документации в 2007году не имеют отношения к требованиям, заявленным в 2011 году. Иметь технический паспорт на квартиру - обязанность истцов, расходы на такси не подтверждены договором. Основания для взыскания компенсации морального вреда в заявлении не указаны.     

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), справки о составе семьи и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Лесосибирска и Шикуновым Г.И. (л.д.54-56), справки комитета по управлению муниципальной собственностью № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.174), Шикунов Г.И., Шикунова Л.М. состоят на регистрационном учёте и проживают в <адрес>, расположенного по адресу Красноярский край, г.Лесосибирск, <адрес>. Указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности города Лесосибирска.

Из сообщения администрации г.Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> не признан непригодным для проживания и не является аварийным и подлежащим сносу (л.д.№).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> администрацией горда Лесосибирска передан в управление ООО УК «Ваш партнер плюс» (л.д.175-178).

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении необходимо проведение капитального ремонта, что подтверждается техническим заключением ООО «Сибирский дом» от 2007 года в отношении квартиры истцов о том, что техническое состояние системы «здание- основание- инженерное оборудование» неудовлетворительное. Наблюдается моральный износ здания. Степень благоустройства не соответствует современным нормативным требованиям. Конструкции не соответствуют строительным нормам и эксплуатационным требованиям. Техническое состояние соответствует физическому износу 60-80%. Строительные конструкции и инженерное оборудование здания достигли ветхого состояния. Дальнейшая эксплуатация представляет угрозу для здоровья и жизни людей (л.д.№); актом от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости проведения в квартире ремонта (л.д.№ ведомостью объемов работ, составленной при рассмотрении дела представителем Управляющей компании (л.д.№), техническим паспортом жилого помещения, заключением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ по Красноярскому краю» № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии квартиры в котором указано, что год постройки - 1959, техническое состояние -ветхое (л.д.№).

На основании определения суда от 31 марта 2011 года (л.д.№ назначена и проведена строительная экспертиза, по результатам которой представлено заключение. Согласно выводам эксперта, здание эксплуатируется 52 года, относится к 4 группе капитальности, имеет 3 степень долговечности и минимальные эксплутационные требования. Согласно ВСН 58-88 (р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий» срок службы стен таких зданий составляет 30 лет. За годы эксплуатации квартиры капитальные ремонты не выполнялись. Основные несущие конструкции квартиры (фундаменты, цокольное и междуэтажное перекрытие, стены) находятся в аварийном и недопустимом состоянии. Ограждающие конструкции не защищают от холода, не соответствуют требованиям СНиП по теплотехнике. Сети водоснабжения, канализации, отопления находятся в ветхом состоянии, имеется опасность возгорания электропроводки. Квартира опасна для дальнейшей эксплуатации.

Довод ответчиков о том, что имеет место вина истцов по приведению жилого помещения в непригодное для проживания состояние, поскольку ими не проводился текущий ремонт, не нашел подтверждения при рассмотрении дела.

Так, истцы пояснили, что неоднократно обращались в Управляющие организации, администрацию города с требованием проведения ремонта жилого помещения. Данные доводы подтверждены служебными записками зам.начальника домоуправления <данные изъяты> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в <адрес> Шикунова Г.И. брус в туалетной комнате, кухне, зале под окнами, полы, подоконная доска в оконных проемах поражены гнилью, стены частично деформированы, полы имеют прогибы, наблюдаются отставание, опадание штукатурки, побелки, окраски, предложено произвести частичный ремонт, проинформирована Служба заказчика администрации города Лесосибирска (л.д.№), а также от ДД.ММ.ГГГГ о том, что повторно сообщено в Службу заказчика о состоянии квартиры (л.д.№), Заявлениями -претензиями Шикуновых в ООО УК «Ваш партнер плюс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №), заявлением и.о.Начальника территориального отдела роспотребнадзора в г.Лесосибирске от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «<данные изъяты>» о проведении в срок до ДД.ММ.ГГГГ ремонта и промывки нагревательных приборов в <адрес> (л.д.№), актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), заявлением председателю межведомственной комиссии ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой признать <адрес> аварийным и аварийным (л.д.№).

Вместе с тем, сведений о том, что по данным заявлениям проведена проверка, проведен капитальный ремонт жилого помещения, не представлено.

Из заключения эксперта от 11.05.2011г. следует, что конструкции квартиры исчерпали свой ресурс, находятся в аварийном и недопустимом состоянии. Проведение разумного ремонта в квартире нецелесообразно в связи с большими затратами.

Статьей 1 ЖК РФ закреплены основные принципы жилищного законодательства Российской Федерации, а именно жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с пп.3, 4 п.2 ст.65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу п.5 ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 3, 26 ч. 1 ст. 16Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.05.2011) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", квопросам местного значения городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; утверждение генеральных планов городского округа, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

Статьей 33 Устава г. Лесосибирска регламентированы полномочия, относящиеся к компетенции администрации города, а именно администрация города выступает заказчиком работ по благоустройству и озеленению территории города, строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры, муниципального жилья, производству товаров и оказанию услуг для населения; осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством и настоящим Уставом, а также государственные полномочия, возложенные на нее федеральными и краевыми законами.

В нарушение изложенных выше норм закона администрация города Лесосибирска не предпринимает меры к проведению капитального ремонта жилого помещения истцов, что влечет за собой нарушение конституционных прав Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. на безопасность жилища, в котором они проживают. В связи с чем, требование о возложение на администрацию г.Лесосибирска, как собственника занимаемого истцами жилого помещения, о проведении капитального ремонта квартиры, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, с выполнением видов работ, указанных в дополнении к техническому заключению ООО «<данные изъяты>», а именно необходимо выполнить: усиление монолитных фундаментов под наружными стенами (17,5м); бетонных столбиков под балками цокольного перекрытия (24шт.), предварительно вскрыв цокольное перекрытие; устроить цокольное перекрытие с заменой гнилых элементов и его утеплением (61,2 кв.м); все элементы обработать противогрибковым препаратом; заменить сгнившие до трухлявой гнили нижние венцы наружных стен от фундаментов до подоконников во всех комнатах (17,5м*1,12м=19,6кв.м); предварительно выполнив мероприятия по сохранению стен 2-го этажа, сняв наружную обшивку стен и сухую штукатурку внутри помещений; заменить дополнительно в туалете и кухне наружные стены до высоты 1,96м (0,84м*3м=2,52 кв.м); заменить сгнившие до трухлявой гнили перегородки между кухней и туалетом и между туалетом и соседней квартирой на высоту до 2м (2м*2м*2=8 кв.м), предварительно выселив соседей из 1 квартиры; заменить сгнившие оконные блоки блоками с тройным остеклением; заменить все двери; заменить межэтажное перекрытие (61,2 кв.м), предварительно выселив жильцов из квартиры этажом выше и убрав их имущество; заменить систему отопления, водоснабжения, канализации; разобрать отопительные печи 3 шт.; выполнить наружные и внутренние отделочные работы; заменить электроснабжение.     

Требования ООО УК «Ваш партнер плюс» о взыскании с Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из искового заявления следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г. Лесосибирск, <адрес> составляет 39440 руб. 99 коп., период образования задолженности указан с октября 2008г. по 31 января 2011г. Сумма задолженности и период её образования подтверждены карточкой начисления оплаты за коммунальные услуги (л.д.№), не оспаривались истцами в судебном заседании, за исключением начисления оплаты за горячее водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2007 года по декабрь 2008 года.

Суд соглашается с доводами истцов и полагает размер задолженности подлежащим уменьшению.

Так, из приказа о не начислении платы за горячую воду из системы отопления с 01.01.2009г. (л.д.№) следует, что за жилое помещение по адресу <адрес> прекращено начисление за горячую воду, в связи с отсутствием предоставления услуг. Из отзыва ООО УК «Ваш партнер плюс» следует, что начисление не производится с момента подачи истцами заявления в Управляющую компанию. Вместе с тем, установлено, что данной услуги не было и до подачи Шикуновыми заявления, что следует из технического паспорта жилого помещения, а также приложения № 2 к договору поставки тепловой энергии, горячей и холодной воды, приема сточных вод (л.д.№) в котором указано, что горячая вода берется из системы отопления.

Согласно справке ООО УК «Ваш партнер плюс» за период с 01.11.2007 г. по 31.12.2008г. начислено платы за горячее водоснабжение 3371,01 рубль, за водоотведение по норме горячего водоснабжения -841, 76 руб. (л.д.№). Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что размер задолженности за коммунальные услуги подлежит уменьшению на 4212 руб. 77 коп.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу <адрес>, образовавшаяся за период с октября 2008 года по январь 2011 года (включительно) в сумме 39440 руб. 99 коп. - 4212 руб. 77 коп. = 35228 руб. 22 коп.

Требование истцов о зачете взысканной суммы компенсации морального вреда и судебных расходов в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги не подлежит удовлетворению, поскольку являются самостоятельными требованиями, подлежащими исполнению различными должниками.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях. Предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Шикуновы являются потребителем услуг по договору найма жилого помещения, которые обязана предоставлять администрация г.Лесосибирска, в связи с чем отношения между сторонами регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей", руководствуясь ст.15 указанного закона, с ответчика- администрации г.Лесосибирска в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязанности по производству капитального ремонта квартиры, чем нарушено конституционное право истцов на безопасность жилища, в котором они проживают.

Однако заявленный истцами размер компенсации морального вреда суд считает завышенным, и при определении его размера учитывает характер физических и нравственных страданий, фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, а также требования разумности и справедливости, и определяет размер денежной компенсации морального вреда, подлежащего взысканию в пользу Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. в сумме 2000 рублей каждому.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска от 20001 рубля до 100000 рублей, государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей.

При обращении в суд ООО УК «Ваш партнер плюс» оплачена государственная пошлина в размере 1383 руб. 22 коп. (л.д. №). Поскольку иск удовлетворен на сумму 35228 руб. 22 коп., возврату подлежит сумма (35228, 22 - 20 000) * 3% + 800) =1256 руб. 85 коп.

Суд признает обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика - администрации города Лесосибирска расходы по изготовлению технического заключения 1990 руб. (л.д.№), 4824, 52 руб.- за изготовление технического паспорта (л.д.№), так как истцам технический паспорт было предложено представить к исковому заявлению, что отражено в определении о подготовке дела, и отсутствовал у собственника жилого помещения, изготовление копий документов, представленных к исковому заявлению на сумму 972 руб. (л.д.№) поскольку истцами представлена документы на 135 страницах в копиях к исковому заявлению и для вручения ответчикам, 27 руб. изготовление копий справок БТИ (л.д.№), 356 руб. по изготовлению копии технического заключения (л.д.№), 642, 35 руб. за справку БТИ (л.д.№), а всего на сумму 8811 руб. 87коп.

Также с администрации г.Лесосибирска в пользу истцов подлежат взысканию расходы по проведенной при рассмотрении дела экспертизы (проектных работ) в сумме 9116 руб., расходы подтверждены платежными документами.

Не подлежат взысканию расходов на приобретение пробки радиаторной, контргайки, всего на сумму 333 рубля, поскольку необходимость ремонта не подтверждена актом осмотра (л.д.№), такси -1000 руб., так как к корешку квитанции истцами не представлен договор оказания услуг, из квитанции не следует пункт назначения, дата проезда, время, 130 руб. за фотопленку и 192 руб. за изготовление фотографий, поскольку истцы пояснили, что самостоятельно представляли эксперту фотографии технического состояния квартиры, имеющиеся в заключении снимки, сделаны экспертом, 6000 руб. за изготовление сметной документации, поскольку истцами не указана цель изготовления данного документа, к требованию о возложении проведения капитального ремонта не относится, расходы по изготовлению копий документов на сумму 3152 рубля не подтверждены платежными документами, а всего в сумме 10807 рублей.

Кроме того, с администрации подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд, в размере, установленном пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ,- 400 рублей, за требования не имущественного характера (о проведении капитального ремонта и взыскании морального вреда).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс», администрации города Лесосибирска о возложении обязанности проведения капитального ремонта жилого помещения, взыскании судебных расходов, встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Шикунову Г.И., Шикуновой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Обязать администрацию города Лесосибирска провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу Красноярский край, город Лесосибирск, <адрес> занимаемого Шикуновым Г.И., Шикуновой Л.М. по договору социального найма от 31 декабря 2009 года.

Взыскать с администрации города Лесосибирска в пользу Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. денежную компенсацию морального вреда в сумме по 2000 рублей каждому, судебные расходы в сумме 17927 рублей 87 копеек.

Взыскать с администрации города Лесосибирска в доход федерального бюджета государственную пошлину 400 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Шикунова Г.И., Шикуновой Л.М. в пользу ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за периодс октября 2008 года по январь 2011 года в сумме 35 228 рублей 22 копейки, возврат государственной пошлины в сумме 1256 рублей 85 копеек, а всего 36 485 рублей 07 копеек.

Отказать Шикунову Г.И., Шикуновой Л.М. в удовлетворении требования о взыскании с администрации г.Лесосибирска, ООО УК «Ваш партнер плюс» судебных расходов на приобретение пробки радиаторной, контргайки на сумму 333 рубля, за проезд на такси -1000 руб., 130 руб. за приобретение фотопленки, 192 руб. за изготовление фотографий, 6000 руб. за изготовление сметной документации, 3152 рубля за изготовление копий документов, а всего в сумме 10807 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2011 года.

Судья                                                                            В.В.Воеводкина