ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лесосибирск                                                        23 июня 2011 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Браун Г.В.,

при секретаре - Храмовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-788\2011 по иску прокурора г.Лесосибирска в интересах Артековой Л.Н., Лазуниной Г.С., Шабалиной В.Х. к администрации г.Лесосибирска о признании незаконными действий по заключению договора социального найма и внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

      Прокурор г.Лесосибирска обратился в суд в интересах Артековой Л.Н., Шабалиной В.Х., Лазуниной Г.С. к администрации г.Лесосибирска о признании незаконными действий по заключению договора социального найма и внеочередном предоставлении жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истицы по договору социального найма занимали трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением главы администрации г.Лесосибирска жильцы дома подлежат расселению. Решением заседания комиссии по учету и распределению жилой площади при администрации г.Лесосибирска, семье Артековой Л.Н. была выделена по договору социального найма двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Поскольку предоставленная ответчиком квартира не является равнозначной ранее занимаемому семьей жилому помещению, то действия администрации <адрес> по заключению с семьей Артековой Л.Н. договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными. Истицам следует предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

      В судебном заседании заместитель прокурора г.Лесосибирска Курмель Н.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

      Истицы Артекова Л.Н. и Лазунина Г.С. пояснили, что исковые требования поддерживают, просят о предоставлении их семье вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, пригодного для проживания, состоящего не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Истица Шабалина В.Х., будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась в силу возраста и состояния здоровья. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

      Представитель администрации - Журова М.С. (по доверенности) с требованиями согласилась частично, пояснив, что договор социального найма с семьей Артековой Л.Н. был заключен без учета ранее занимаемого истицами количества комнат и общей площади, но администрация г.Лесосибирска по решению суда готова предоставить истицам дополнительную комнату в малосемейном общежитии.

      Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.       

      Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

      В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, не подлежащими ремонту и реконструкции.

      В силу требования ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

      Согласно ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, указанному в ст.86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру и или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры, состоящей из того же числа комнат.

      В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором истицы проживали по договору социального найма по адресу: <адрес> состояло из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-10), на основании распоряжения администрации г.Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой дом по адресу <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6-7), вновь предоставленное истицам жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух комнат, общей площадью <адрес> кв.м. (л.д.11-12). Артекова Л.Н. в письменной форме отказалась переселяться из аварийного жилья, поскольку предоставленное ее семье жилое помещение не соответствует по количеству комнат и общей площади, ранее занимаемому жилому помещению (л.д.13).

     В настоящем судебном заседании истицы настаивали на предоставлении им жилого помещения, состоящего не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

     С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, того факта, что предоставленное истицам жилое помещение не равнозначно тому, которое они ранее занимали, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Действия администрации г.Лесосибирска по заключению с Артековой Л.Н. договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует признать незаконными, обязав администрацию г.Лесосибирска предоставить вне очереди Артековой Л.Н. и членам ее семьи Шабалиной В.Х. и Лазуниной Г.С. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

      Исковое заявление прокурора г.Лесосибирска в интересах Артековой Л.Н., Лазуниной Г.С., Шабалиной В.Х. к администрации г.Лесосибирска о признании незаконными действий по заключению договора социального найма и внеочередном предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

      Действия администрации г.Лесосибирска по заключению с Артековой Л.Н. договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ - признать незаконными.

     Обязать администрацию г.Лесосибирска предоставить вне очереди Артековой Л.Н. и членам ее семьи: Лазуниной Г.С., Шабалиной В.Х. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из <данные изъяты> комнат, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

      Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.