ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лесосибирск                                                        21 июня 2011 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Браун Г.В.,

при секретаре - Храмовой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-843\2011 по иску Швабеланд Т.М. к Швабеланду Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

      Истица Швабеланд Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением Швабеланда Н.А., который не проживает в квартире с весны 2006 года, а также снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Весной 2006 года приехал брат мужа - Швабеланд Н.А., которого, в целях трудоустройства, они прописали в квартире. После регистрации по месту жительства, ответчик в квартире не проживал, его вещей нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги он не производит, где проживает неизвестно. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует ей, как собственнице, распорядиться своим имуществом.

      В судебном заседании истица Швабеланд Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные вышеизложенному, дополнив, что ответчик в доме не проживает с весны 2006 года, его вещей в квартире нет, собственником квартиры либо членом ее семьи - не является, бремя по содержанию имущества не несет, его место нахождения ей неизвестно.

      Для извещения о времени и месте судебного заседания ответчика Швабеланда Н.А. судом были предприняты все необходимые меры. Ответчик Швабеланд Н.А. по месту регистрации не проживает, установить его место нахождения и место жительства не представилось возможным.

      Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Лесосибирской коллегии адвокатов - Федяева Г.И. (по ордеру) суду пояснила, что неизвестны причины, в силу которых ответчик не проживает в квартире, в иске просила отказать.

       Представитель ОУФМС по Красноярскому краю в г.Лесосибирске и представитель ООО УК, ,Ваш партнер плюс,, в суд не явились, извещены были надлежаще и своевременно, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.11,20-21).      

       Заслушав истицу, показания свидетелей ФИО5 и ФИО6 о том, что ответчик Швабеланд Н.А. в квартире истицы не проживает с весны 2006 года, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

       Ст.30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании

       В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.       

       Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

       Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Швабеланд Т.М., которая приобрела жилое помещение по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,23), на регистрационном учете в квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоит Швабеланд Н.А. (л.д.6,11), из пояснений истицы, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что Швабеланд Н.А. в указанной квартире не проживает с весны 2006 года и его место нахождения неизвестно. С учетом требований ст.31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, право пользования квартирой не приобрел.

        Таким образом, в соответствии с Конституцией РФ, а также вышеприведенными правовыми нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в соответствии с ее назначением и пределами ее использования, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, в связи с чем, суд считает, что исковое заявление Швабеланд Т.М. о признании Швабеланда Н.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета - подлежит удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

      Исковое заявление Швабеланд Т.М. к Швабеланду Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

      Признать Швабеланда Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

      Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г.Лесосибирске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Швабеланда Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.