РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Лесосибирск 23 августа 2011 года Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихтенвальд А.Ф., действующей за себя и своего малолетнего сына ФИО2 к Каримуллиной О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица, действующая на себя и своего малолетнего сына, обратилась в суд с иском по тем основаниям, что в июне 2011 года приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки купли-продажи по адресу отчуждаемой квартиры на регистрационном учете состоял один из продавцов Каримуллина О.С., о чем они были предупреждены заранее, однако продавец гарантировал, что Каримуллина О.С. снимается с регистрационного учета по данному адресу. Обязательство о добровольном снятии Каримуллиной О.С. с регистрационного учета до 30 июня 2011 года было особо оговорено в п. 11 договора купли-продажи квартиры. Тем не менее, ответчик по настоящее время продолжает состоять на регистрационном учете по адресу принадлежащей им на праве долевой собственности квартиры. С момента заключения договора купли-продажи квартиры ответчик по данному адресу не проживает, в расходах, связанных с эксплуатацией и обслуживанием квартиры, не участвует, оплата за коммунальные услуги начисляется исходя из количества лиц, состоящих на регистрационном учете, она и ее ребенок несут материальный ущерб. Просит признать Каримуллину О.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Лихтенвальд А.Ф. на удовлетворении требований настаивает, подтвердив доводы, изложенные в заявлении. Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 13). Ответчица Каримуллина О.С. по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> не проживает, место её нахождения не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Представитель ответчика адвокат Карпов А.В. с исковыми требованиями не согласился. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующая по доверенности за Каримуллину О.С., ФИО9, продала Лихтенвальд А.Ф., действующей за себя и своего малолетнего сына ФИО2, в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4-5). Согласно п. 11 указанного договора на момент заключения настоящего договора по адресу отчуждаемой квартиры состоит на регистрационном учете Каримуллина О.С., гарантирующая, что добровольно снимется с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>, до 30 июня 2011 года. В настоящее время истица Лихтенвальд А.Ф., ее малолетний сын ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире на регистрационном учете состоит ответчица Каримуллина О.С. (л.д. 9). Ответчица не является членом семьи Лихтенвальд А.Ф., которой, как собственнику, квартира необходима для личного проживания, она несет бремя расходов по её содержанию. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что Каримуллина О.С. не проживает в квартире, возможно, выехала за пределы г. Лесосибирска, не является членом семьи собственников жилого помещения, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым домом не представлено, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лихтенвальд А.Ф., действующей за себя и своего малолетнего сына ФИО2, удовлетворить. Признать Каримуллину О.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Каримуллину О.С. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня вынесения подачей жалобы через Лесосибирский городской суд. Судья Т.А. Бурмакина.