ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лесосибирск                                                       05 августа 2011 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Браун Г.В.,

при секретаре - Матюхиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1107\2011 по иску Шаповаловой Е.П. к Игнатенко Д.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

      Истица Шаповалова Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит вынести решение о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Игнатенко Д.Е. и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она с супругом ФИО4 приобрела указанную квартиру в собственность по договору купли-продажи. При подписании договора ответчица обязалась в течение 10 дней сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчица свое обязательство не исполнила.

      В судебном заседании истица Шаповалова Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

      Третье лицо - ФИО4 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, о чем представил соответствующее заявление.

      Ответчица Игнатенко Д.Е. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, ее место жительства - неизвестно. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Последним известным местом жительства ответчицы является место ее регистрации. По месту регистрации ответчица не проживает, собственником жилого помещения не являлась, обязательство по снятию с регистрационного учета в установленный договором срок не исполнила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

      Представитель ООО, ,Дом Ком,, в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

      Представитель ОУФМС по Красноярскому краю в г.Лесосибирске в суд не явился, извещен был надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.      

      Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.       

       Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

       Ст.30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

       На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.       

       В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

       Как видно из материалов гражданского дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются Шаповалова Е.П. и ФИО4 На регистрационном учете в указанной квартире состоит дочь бывшего собственника квартиры - ответчица Игнатенко Д.Е., которая в соответствии с п.10 договора купли-продажи квартиры обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 10 дней после подписания договора купли-продажи. То есть последним днем исполнения обязательства являлось ДД.ММ.ГГГГ. Игнатенко Д.Е. в квартире фактически не проживает, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

       В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчица собственником жилого помещения по адресу: <адрес> никогда не являлась, право пользования жилым помещением за ней в силу требований закона не сохранялось, после заключения договора купли-продажи квартиры, собственниками квартиры стали супруги ФИО4. Ответчица Игнатенко Д.Е. утратила право пользования данным жилым помещением.

       Поскольку в соответствии с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными правовыми нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью в соответствии с ее назначением и пределами ее использования, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление Шаповаловой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчицы - подлежит удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

      Исковые требования Шаповаловой Е.П. к Игнатенко Д.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

      Признать Игнатенко Д.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Игнатенко Д.Е..

      Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.