<адрес>                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

    Лесосибирский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рафальской Л.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Наглых О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нейфельд И.А. к Мансурову В.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении Мансурова В.Х. из жилого помещения и вселении,

УСТАНОВИЛ:

     Истица мотивирует свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире на регистрационном учете числится Мансуров В.Х., который в настоящее время проживает в этой квартире, добровольно освобождать её не желает, истицу в квартиру не пускает, оплату за коммунальные платежи не производит. Поскольку Мансуров В.Х. до настоящего времени не выехал из принадлежащего ей жилища, он нарушает право пользования истицы как собственника квартиры. Между ней, как собственником, и ответчиком отсутствует соглашение, предусмотренное ч.7 ст.31 ЖК РФ о праве пользования жилым помещением. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Просит прекратить право Мансурова В.Х. на пользование квартирой, выселить ответчика и вселить её в указанную выше квартиру.

        В судебном заседании истица Нейфельд И.А. на исковых требованиях настаивает и доводы, представленные в исковом заявлении, подтвердила.

          Ответчик Мансуров В.Х. в судебном заседании исковые требования не признал. Считает, что имеет право пользования данной квартирой.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает иск Нейфельд И.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

          Как установлено в суде и не оспаривается сторонами жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Нейфельд И.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно финансово-лицевому счету №12031 от 03 июня 2011 года на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоит Мансуров В.Х. (л.д.6).

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Нейфельд И.А. о признании Мансурова В.Х.. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении его из спорного жилого помещения и вселении её в квартиру. Поскольку проживание ответчика в квартире является незаконным, и факт его состояния на регистрационном учете в квартире истицы не даёт ей в полной мере осуществлять свои права, связанные с распоряжением указанной квартирой, и нарушает её законные интересы как собственника, в связи с чем требования о признании Мансурова В.Х. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, о выселении его из указанной квартиры и вселении истицы, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194 -198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Нейфельд И.А. удовлетворить.

        Признать Мансурова В.Х. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

        Вселить Нейфельд И.А. в <адрес>.

        Взыскать с Мансурова В.Х. в пользу Нейфельд И.А. государственную пошлину в сумме 200 рублей.

        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 - дневный срок с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

                                 Судья:                              Л.В. Рафальская