о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



                                                                 РЕШЕНИЕ                           

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           06 июля 2011 года                                                                        г. Лесосибирск

           Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А., при секретаре Пауковой К.А., с участием адвоката Чумакова А.Д., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев гражданское дело № 2-992/2011 по иску Макеевой В.Н. к Макееву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

       Истец свое обращение в суд мотивируют тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Макеевым Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика квартиру по адресу <адрес> оформив право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ. С момента прекращения брачных отношений Макеев Е.В. в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, добровольно с регистрационного учета не снялся, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Просит признать Макеева Е.В. утратившим право пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета.

          В судебном заседании истец Макеева В.Н. на своих требованиях настаивает, суду показала, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Макеевым Е.В. После расторжения брака она приобрела у Макеева Е.В. квартиру по <адрес>, впоследствии оформила право собственности. До настоящего времени Макеев Е.В. состоит на регистрационном учете по <адрес>, однако, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с ребенком не общается, место жительства его неизвестно.

          Ответчик Макеев Е.В. состоит на регистрационном учете по <адрес>, однако, в квартире не проживает, что подтверждается копией акта ООО УК «Ваш партнер плюс» о непроживании гражданина по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, возвратом заказной корреспонденции, место его нахождения неизвестно.

          В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчика Макеева Е.В. в судебном заседании представляет адвокат Чумаков А.Д. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

          В судебном заседании представитель ответчика Чумаков А.Д. показал, что имеются основания для прекращения права пользования квартирой Макеева Е.В. и снятии его с регистрационного учета.

            Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ. На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

              Как следует из показаний сторон, копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельства о регистрации права собственности серия <адрес> (л.д. 7), выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), справки о составе семьи (л.д. 4), финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) истец Макеева В.Н. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В квартире прописан Макеев Е.В., который фактически не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Факт непроживания ответчика в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО1 Согласно свидетельству о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) у Макеевой В.Н. на момент заключения договора отсутствует регистрация брака.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение - квартиру по <адрес>, на основании договора купли-продажи перешло к истцу Макеевой В.Н., доказательство о наличии между собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено, договор купли - продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ также не содержит условия о проживании Макеева Е.В., в связи с чем подлежит прекращению право пользования квартирой Макеева Е.В. со снятием его с регистрационного учета.

          Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

                                                                  РЕШИЛ:

         Исковые требования Макеевой В.Н. к Макееву Е.В. удовлетворить.

       Прекратить право пользования Макееву Е.В. квартирой, расположенной в городе <адрес>, со снятием указанного гражданина с регистрационного учета.

         Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение 10 дней с момента оглашения решения.

        Судья                                                                   Л. А. Бурдуковская