РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года                                                                               г. Лесосибирск

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Лысикова А.А., при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Лесосибирска в интересах Шайхутдиновой Х.Х. к администрации г. Лесосибирска о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора г. Лесосибирска обратился в суд с иском в интересах Шайхутдиновой Х.Х. по тем основаниям, что Шайхутдинова Х.Х. состоит на регистрационном учете в малосемейном общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> включен в перечень аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу. В 2006 году произошел пожар, в результате которого здание общежития по <адрес> полностью уничтожено огнем, что подтверждается справкой ОГПН.

Распоряжением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении дополнения в распоряжение администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р» установлен срок отселения жителей <адрес> - 2011 год.

Указанный дом не вошел в перечень сносимых домов в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае на 2008-2009 годы», программа по переселению граждан на 2010 г. не принималась, переселение граждан из данного здания будет осуществлено по мере выделения средств и реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Однако в нарушение указанных положений администрация г. Лесосибирска своим бездействием в виде не предоставления жилого помещения по договору социального найма Шайхутдиновой Х.Х. ущемила ее конституционные права на жилище.

Взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м Шайхутдиновой Х.Х. предоставлено по договору найма жилого помещения маневренного фонда комната, расположенная по адресу: <адрес> площадью № кв.м. Просит обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить вне очереди Шайхутдиновой Х.Х. жилое помещение по договору социального найма взамен утраченного жилого помещения.

В судебном заседании помощник прокурора г. Лесосибирска Лысиков А.А. настаивает на удовлетворении требований в полном объеме.

Шайхутдинова Х.Х. исковые требования поддержала.

Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Журова М.С. с требованиями не согласилась, пояснила, что Шайхутдиновой Х.Х было предоставлено жилое помещение, она не высказывала при этом возражений, в списках нуждающихся в жилом помещении истица не состоит.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица Шайхутдинова Х.Х. проживала до 2005 года и состоит на регистрационном учете до настоящего времени в квартире по адресу: <адрес> общей площадью № кв. м (л.д. 7, 9).

Согласно постановления администрации г. Лесосибирска №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 22).

Из справки отдела ГПН по г. Лесосибирску жилой дом по адресу: <адрес> сгорел в 2006 году (л.д. 24).

В связи с данными обстоятельствами Шайхутдиновой Х.Х. было предоставлено помещение в общежитии по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу требований ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

По правилам статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела и изложенных норм жилищного законодательства, усматривается, что администрация города Лесосибирска, не предоставив Шайхутдиновой Х.Х. вне очереди жилого помещения взамен ставшего непригодным для проживания, признанного аварийным и подлежащим сносу, предоставив ей помещение в общежитии меньшей площади ранее занимаемого жилого помещения, нарушила ее конституционное право на жилище. В связи с чем суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию г. Лесосибирска предоставить вне очереди Шайхутдиновой Х.Х. жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Лесосибирска, отвечающим установленным требованиям, и находиться в черте г. Лесосибирска.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения через Лесосибирский городской суд.

Судья                                                                                               Т.А. Бурмакина.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2011 года.