РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск                                                                                29 сентября 2011 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова С.А. к Юдину П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что согласно свидетельства о государственной регистрации ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Юдин П.В., который при заключении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ обязывался сняться с регистрационного учета до 30 января 2011 года. Однако с 2010 года Юдин П.В. в квартире не проживает, местонахождение его неизвестно. Квартира принадлежит истцу на праве собственности. В договоре купли-продажи жилья указано в п. 5, что на регистрационном учете состоит Юдин П.В., который обязывается сняться с регистрационного учета в январе 2011 года. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета и местожительство его неизвестно. Просит признать Юдина П.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Новиков С.А. на удовлетворении требований настаивает, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 15).

Представитель ООО УК «ваш партнер плюс» по доверенности Суворов В.Н. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеют (л.д. 26).

Ответчик Юдин П.В. по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> не проживает, место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Федяева Г.И. с исковыми требованиями не согласилась.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала Новикову С.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п. 5 указанного договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоит Юдин П.В., который обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 30 января 2011 года.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией представителей ООО УК «Ваш партнер плюс», следует, что в квартире по адресу: <адрес> Юдин П.В. не проживает (л.д. 7).

В настоящее время истец Новиков С.А. являются собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире на регистрационном учете состоит ответчик Юдин П.В. (л.д. 6).

Ответчик не является членом семьи Новикова С.А., которому как собственнику, квартира необходима для личного проживания, он несет бремя расходов по её содержанию.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Юдин П.В. не проживает в квартире, возможно, выехал за пределы г. Лесосибирска, не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова С.А. удовлетворить.

Признать Юдина П.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Юдина П.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья                                                                                               Т.А. Бурмакина.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2011 года.