РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Лесосибирск Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной Г.М. к администрации г. Лесосибирска, Ляпину Е.Ю., Ежовой А.Ю. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Ляпина Г.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/2 долю на жилой дом по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем ФИО6 и администрацией г. Лесосибирска был заключен договор аренды земельного участка № в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 987 кв.м, для индивидуального жилищного строительства. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данный договор аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и администрацией г. Лесосибирска был заключен договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности, пожизненно наследуемое владение на отведенном земельном участке. В соответствии с данным договором ФИО6, как застройщик, обязался в соответствии с утвержденным типовым проектом построить 1/2 жилого дома на земельном участке по <адрес> Строительство данной половины жилого дома производилось силами и полностью за счет средств ее мужа и ее, и было фактически завершено в конце октября 1997 года. В 2010 году когда из-за тяжелого заболевания мужа ФИО6 возникла необходимость в регистрации права собственности, она и муж обратились в Лесосибирский отдел государственной регистрации недвижимости и в администрацию г. Лесосибирска с целью получения разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрации права собственности указанного жилого помещения. Администрацией г. Лесосибирска в устной форме отказано в предоставлении разрешения на ввод данного жилого помещения в эксплуатацию в связи с тем, что постановлением администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ за № уже зарегистрирован факт ввода в эксплуатацию двухквартирного жилого дома по <адрес>, при этом заказчиком строительства выступал ЗАО «Новоенисейский ЛДК». Лесосибирский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в устной форме отказал в приеме документов на регистрацию права собственности, предоставил уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о правах на часть жилого дома. Лесосибирским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное бюро БТИ» выдана справка о том, что на часть жилого дома право собственности ни за кем не регистрировалось. С ДД.ММ.ГГГГ она и её муж ФИО6, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время только она несли и несут бремя фактического собственника данной недвижимости. В судебном заседании истица Ляпина Г.М. на заявленных требованиях настаивает, доводы, изложенные в заявлении, подтвердила. Представитель ответчика администрации г. Лесосибирска по доверенности Гороховик Г.Б., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представил письменное заявление, согласно которого ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 63). Ответчики Ляпин Е.Ю., Ежова А.Ю., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, представили письменные заявления, согласно которым ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д. 65, 66). Представитель третьего лица ЗАО «Новоенисейский ЛХК» по доверенности Фарафонов А.С., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представил письменное заявление, согласно которого ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 59). Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах не явки не сообщил. Третье лицо Малиновская А.П., извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила. Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в 1996 году ФИО6 предоставлен в аренду сроком на 5 лет с правом последующего выкупа земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 987 кв.м., в том числе 215 кв.м. под строительство 1/2 части жилого дома и хозпостроек по <адрес> (л.д. 18, 19, 38-45). Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46, 47). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № (л.д. 33-35). Истица Ляпина Г.М. и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО6 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 14). В период совместной жизни на выделенном ФИО6 земельном участке ими была возведена 1/2 часть жилого дома общей площадью 99 кв.м., где проживали супруги ФИО6. Согласно акту приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес> был введен в эксплуатацию (л.д. 36, 37). ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Истица Ляпина Г.М. является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга ФИО6 Кроме нее наследниками первой очереди по закону являются дети умершего Ляпин Е.Ю., Ежова А.Ю., которые не имеют намерения вступать в наследство. ФИО6 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом в регистрирующем органе. После смерти ФИО6 наследник Ляпина Г.М. фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, поскольку она проживает в данном доме, несет расходы по содержанию дома, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно частям 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В силу требований части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Пунктом 11 постановления от 29 апреля 2010 г. Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Документом, свидетельствующем о приобретении наследодателем ФИО6 права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, является договор аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. А документами, подтверждающими основание для перехода права собственности в порядке наследования, являются свидетельства о регистрации брака, о смерти наследодателя. Таким образом, исковые требования о признании за наследником права собственности на долю в жилом доме, принадлежащую наследодателю, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ляпиной Г.М. удовлетворить. Признать за Ляпиной Г.М. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 99 кв. м, с кадастровым номером №, инвентарным номером №, на земельном участке площадью 987 кв.м., с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд. Судья Т.А. Бурмакина Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2011 года