РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации 18 марта 2011 года г. Лесосибирск Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Лесосибирска к Коваленко Н.Н. о выселении из жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском о выселении Коваленко Н.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на регистрационном учете в указанном жилом помещении с апреля 2010 г. состоял ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрационного учета в связи со смертью. Квартира № в <адрес> <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу никто не состоит. Ответчик проживает в спорном жилом помещении с момента смерти ФИО5, что подтверждается актом о проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с января 1984 г. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. Коваленко Н.Н. является собственником вышеуказанного жилого помещения. С ответчиком договор социального найма на жилое помещение по адресу: г<адрес> не заключался. У Коваленко Н.Н. нет оснований, дающих право на проживание в данном жилом помещении, занял он его самовольно. Самоуправное занятие жилого помещения не порождает жилищного правоотношения. Проживание ответчика в принадлежащем администрации г. Лесосибирска на правах собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, администрация не может осуществлять свои права как собственника, нет возможности предоставить указанное жилое помещение для проживания другим гражданам, нуждающимся в жилом помещении. В судебном заседании представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Журова М.С. настаивает на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Ответчик Коваленко Н.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ООО УК «Ваш партнер плюс» по доверенности Мешкаускас Е.А. представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю г. Лесосибирска ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производство, в отсутствие ответчика. Заслушав представителя истца, помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевскую Г.С., полагавшую, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что требования администрации г. Лесосибирска подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и члену его семьи ФИО8 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 19-20). Жилой дом по адресу: <адрес> построен и заселен по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Красноярском крае» на 2009 год. Муниципальное образование город Лесосибирск является собственником указанного дома, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Наниматель спорного жилого помещения по договору социального найма ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью. Из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 16). Актом № о проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе: старшего инспектора ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО9, инспектора ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО10, специалиста по жил.фонду ФИО11, установлено, что Коваленко Н.Н., состоящий на регистрационном учете по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> в муниципальном жилом помещении самовольно после смерти ФИО5 (л.д. 6). ООО УК «Ваш партнер плюс» ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес Коваленко Н.Н. письменное предупреждение о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). При этом в судебном заседании установлено, что Коваленко Н.Н. в добровольном порядке не исполнил данное требование, продолжает проживать в указанном жилом помещении. Кроме того, установлено, что Коваленко Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, состоит в указанном жилом помещении на регистрационном учете (л.д. 4, 5, 13, 15). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В ходе судебного следствия бесспорно установлено, что собственник спорного жилого помещения не предоставлял ответчику жилое помещение по договору социального найма, не давал своего согласия на вселение и проживание Коваленко Н.Н. в квартире, в связи с чем суд соглашается с доводами представителя истца о том, что у Коваленко Н.Н. не имеется оснований, дающих право на проживание в спорном жилом помещении, поскольку он самоуправно занял это жилое помещение. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В ходе судебного следствия установлено, что собственник жилого помещения по адресу: <адрес> - муниципальное образование г. Лесосибирск не намерен предоставлять данное жилое помещение во владение и пользование Коваленко Н.Н., поскольку он не является нуждающимся в предоставлении жилого помещения. В связи с чем требования администрации г. Лесосибирска о выселении Коваленко Н.Н. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Коваленко Н.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Судья Т.А. Бурмакина. Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2011 года.