РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 ноября 2011 года г. Лесосибирск Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А., при секретаре Пауковой К.А., с участием истца Набоковой М.К., представителей ответчиков адвоката Брюханов В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и адвокат Бурдина А.С., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев гражданское дело № 2-1482/2011 по исковому заявлению Набокова М.К. к Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец свое обращение в суд мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. Согласно пункта 10 договора купли-продажи Дыдянчук Д.В. и Дыдянчук М.И. обязались оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг по ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики, принятые на себя обязательства, не исполнили. Ответчики в данной квартире не проживают, место жительства их неизвестно. Просит признать Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Набокова М.К. на своих требованиях настаивает, суду показала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела <адрес>, у Дыдянчук Д.В. На регистрационном учете состояли Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. и ФИО1 Бывший собственник квартиры заверил её, что Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. и ФИО1 снимутся с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи. Ответчики Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. состоят на регистрационном учете по <адрес> однако в квартире не проживают, что подтверждается актом ООО УК «Ваш партнер плюс» о непроживании граждан по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, место их нахождения неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчиков Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. в судебном заседании представляют адвокат Брюханов В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и адвокат Бурдин А.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель ответчика Дыдянчук Д.В. адвокат Брюханов В.А. показал, что имеются основания для прекращения права пользования квартирой Дыдянчук Д.В. и снятии его с регистрационного учета. Представитель ответчика Дыдянчук М.И. адвокат Бурдин А.С. показал, что имеются основания для прекращения права пользования квартирой Дыдянчук М.И. и снятии её с регистрационного учета. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ. На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как следует из показаний сторон, копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11), свидетельства о регистрации права собственности серия <адрес> (л.д. 9), копии свидетельства о заключении брака № № (л.д. 8), истец Набокова М.К. (фамилия до вступления в брак <данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <адрес>, является собственником данной квартиры. В квартире прописаны - Дыдянчук Д.В. и Дыдянчук М.И., которые фактически не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Факт не проживания ответчиков в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО2, ФИО3 Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дыдянчук Д.В. и Дыдянчук М.И. обязалась в течение десяти дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета, однако от выполнения возложенной на них обязанности уклоняются. Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи перешло к истцу Набокова М.К. , в связи с чем подлежит прекращению право пользования квартирой бывшего собственника Дыдянчук Д.В. и члена его семьи Дыдянчук М.И. со снятием их с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Набокова М.К. к Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. удовлетворить. Прекратить право пользования Дыдянчук Д.В., Дыдянчук М.И. квартирой № в <адрес> со снятием указанных граждан с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение 10 дней с момента оглашения решения. Судья Л. А. Бурдуковская