РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года г. Лесосибирск Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Спирина М.Н. при секретаре Диордица Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ханаевой Р.М. к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Ханаева Р.М. обращение в суд мотивирует тем, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в порядке приватизации однокомнатную квартиру, общей площадью 32, 0 кв.м на первом этаже расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации г. Лесосибирска 04 июля 2011 года под номером № Указанная квартира числится в реестре муниципальной собственности на основании Постановления администрации № 138 от 12.02.2004г. Однако предыдущий собственник жилого <адрес>- ОАО «Гормолзавод Лесосибирский» не оформил правоустанавливающие документы на передачу жилого дома надлежащим образом, в связи с чем в настоящее время Лесосибирский отдел по Красноярскому краю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказывает в регистрации права собственности за гражданами, проживающих в данном доме. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> В судебном заседанииХанаева Р.М. настаивала на удовлетворении заявленных требований, полагала, что имеет право на приватизацию квартиры, так как фактически администрацией города при заключении с ней договора соцнайма было признано, что она обладает данным имуществом на праве собственности. Наличие или отсутствие надлежаще оформленных документов о передаче в муниципальную собственность жилого дома не может нарушать установленные законом права. Представитель администрации г. Лесосибирска Журова М.С., по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что жилой <адрес> значится в реестре муниципальной собственности. Бывший собственник ОАО «ГМЗЛ» указанный жилой дом возвел за счет собственных средств, однако надлежаще документы на спорный объект не оформил. На сегодняшний день право муниципальной собственности не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке в виду отсутствия регистрации права собственности за ОАО «ГМЗЛ», отсутствием технической документации. Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю по доверенности Фазлутдинова Л.Н. представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не представила. Представитель ОАО «Гормолзавод Лесосибирский» в суд не явился, согласно акту курьера от 27 сентября 2011 года, ОАО ««Гормолзавод Лесосибирский» по адресу: <адрес> отсутствует. Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статья 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. (в ред. от 11.06.2008г.) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Как установлено в судебном заседании, истица Ханаева Р.М. состоит на регистрационном учёте и проживает в квартире по адресу: <адрес> с 20 февраля 1995 года, ее несовершеннолетняя дочь, ФИО2, с 20 ноября 2002 года, что подтверждается договором социального найма на жилое помещение по адресу <адрес> от 01 декабря 2009 года (л.д. 4-6), финансово-лицевым счетом от 14 июня 2011 года ( л.д.23). Согласно справке МКУ «Архитектурно- градостроительная группа» от 21 июня 2011 года за № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>( л.д. 21). На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи в муниципальную собственность и акта приема-передачи общежития в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес> на основании ст.6 закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления» ОАО «Гормолзавод Лесосибирский» передал Комитету по управлению муниципальной собственностью здание общежития по адресу <адрес>. Постановлением администрации г.Лесосибирска статус общежития, расположенного по адресу <адрес> изменен на статус жилого дома. Право собственности по состоянию на 21 июня 2011 года на квартиру <адрес> не регистрировалось в Лесосибирском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.20). При этом установлено, что несмотря на то, что однокомнатная <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности на основании Постановления администрации г.Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом право собственности не было зарегистрировано за ОАО «Гормолзавод Лесосибирский», а также за администрацией г.Лесосибирска. В настоящее время документация, необходимая для государственной регистрации права муниципальной собственности, отсутствует. Таким образом установлено, что истица не может воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего ей на основании договора социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ханаева Р.М. в приватизации жилого помещения ранее не принимала участия, что подтверждается представленной справкой МКУ « Архитектурно - градостроительная группа» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вслучае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору найма жилого помещения, переданного в муниципальную собственность, в связи с чем суд считает, что право собственности на спорное жилое помещение должно быть признано за ней в судебном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ханаевой Р.М. удовлетворить. Признать право собственности за Ханаевой Р.М. на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,0 кв. м, в том числе жилой 16,2 кв.м, кадастровый номер № инвентарный номер № Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения подачей жалобы через Лесосибирский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2011 года. Судья М.Н.Спирина