Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года город Лесосибирск Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Цитцер М.В., при секретаре судебного заседания Фроловой Д.А., с участием представителя истца ООО УК «Ваш партнер плюс» Суворова В.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Игошина А.Н., Игошиной Г.В., У С Т А Н О В И Л : В судебном заседании представитель истца Суворов В.Н. на иске настаивает, уточнив, что взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги просит произвести с ответчиков в солидарном порядке за период с августа 2006 года по май 2011 года в сумме <данные изъяты> руб., доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, пояснив, что ответчики с заявлением о ненадлежащем оказании услуг в Управляющую компанию не обращались. Ответчик Игошин А.Н. с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что батареи холодные, ремонт общего имущества не делался с момента заселения. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ ответчик Игошин А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним состоят на регистрационном учете и проживают ответчик Игошина Г.В. и их малолетний сын, Игошин Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается финансово-лицевым счетом №, справкой о составе семьи, выпиской из паспорта, (л.д.5,6,7,51,52). В судебном заседании представитель истца увеличил период, за который образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> с апреля 2009 года по май 2011 года, как было ранее заявлено в иске, на период с августа 2006 года по май 2011 года, за счет указанного начального сальдо в лицевом счете. Вместе с тем ответчики, не соглашаясь с заявленными требованиями, мотивируя не надлежащим обслуживанием и предоставлением жилищно-коммунальных услуг, не согласны и с суммой задолженности образовавшейся с 2006 года. Учитывая, что исковые требования заявлены о взыскании задолженности с апреля 2009 года, письменно изменений исковых требований от истца не поступало, суд рассматривает иск о взыскании суммы задолженности в пределах заявленного периода с апреля 2009 года по май 2011 года в соответствии со ст.196 ГК РФ. Согласно представленного лицевого счета № за период с апреля 2009 года по май 2011 года за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, начислены платежи в сумме <данные изъяты> руб., за этот же период было оплачено <данные изъяты> руб. (л.д.10-11). Таким образом, суд считает с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2009 года по май 2011 года по жилищно-коммунальным услугам исходя из суммы начисленных платежей, согласно лицевого счета : За 2009 год: Апрель <данные изъяты> Май <данные изъяты> Июнь <данные изъяты> Июль <данные изъяты> Август <данные изъяты> Сентябрь <данные изъяты> Октябрь <данные изъяты> Ноябрь <данные изъяты> Декабрь <данные изъяты>. За 2010 год: Январь <данные изъяты> Февраль <данные изъяты> Март <данные изъяты> Апрель <данные изъяты> Май <данные изъяты> Июнь <данные изъяты> Июль <данные изъяты> Август <данные изъяты> Сентябрь <данные изъяты> Октябрь <данные изъяты> Ноябрь <данные изъяты> Декабрь <данные изъяты> За 2011 год: Январь <данные изъяты> Февраль <данные изъяты> Март <данные изъяты> Апрель <данные изъяты> Май <данные изъяты> Итого : <данные изъяты> В соответствии со ст.56 ГПК РФ, стороны вправе представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений. Не соглашаясь с требованиями о взыскании задолженности, ответчиками факт того, что за данный период ими была произведена оплата жилищно-коммунальный услуг в размере большем, чем установлено в судебном заседании, в порядке ст. 56 ГПК РФ не доказан. Доводы ответчиков, что они неоднократно обращались в Управляющую компанию с заявлениями о ненадлежащем оказании услуг, суд находит не состоятельными, как следует из журналов учета заявлений за 2009 и 2010 годы, в указанный период заявлений от Игошиных в ООО УК «Ваш партнер плюс» не поступало. Вместе с тем, на письменное обращение Игошиной Г.В. от 30.08.2010 года, и.о. Генерального директора ООО УК «Ваш партнер плюс» был дан ответ, из которого следует, что стояки отопления в рабочем состоянии, при этом разъяснено, что для перерасчета коммунальных услуг, в т.ч. «теплоснабжение» необходимо представить акт замера температуры воздуха в помещении. На заявление Игошиной Г.В. в прокуратуру об отказе в перерасчете, заместителем прокурора г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, проведена проверка и дан ответ, из которого следует, что при проведении проверки прокуратурой не обнаружены факты и акты, свидетельствующие о снижении качества предоставляемых Игошиным коммунальных услуг. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ осмотра технического состояния жилого помещения по адресу <адрес>, так же следует, что был произведен осмотр жилого помещения в присутствии ответчика, горячее водоснабжение установлено из открытой системы теплоснабжения, холодное водоснабжение централизованное, в рабочем состоянии, система теплоснабжения в исправном рабочем состоянии. Других доказательств того, что ответчики обращались в Управляющую компанию с заявлением о перерасчете по оплате за предоставление услуг ненадлежащего качества с соответствующими актами, подтверждающими данные факты, суду не представлено. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать солидарно с Игошина А.Н., Игошиной Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по май 2011 года в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Председательствующий: судья М.В. Цитцер рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Игошину А.Н., Игошиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
ООО УК «Ваш партнер +» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по май 2011 года в сумме <данные изъяты>, мотивируя тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: <адрес> указанный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партнер +» на основании договора на управление многоквартирным домом.
Истец предлагал ответчикам добровольно оплатить имеющуюся задолженность, но ответчики не исполняют надлежащим образом принятые на себя денежные обязательства. До настоящего времени сумма долга не погашена.
Ответчик Игошина Г.В. с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что по поводу обслуживания они обращались с письмами в Управляющую компанию, в прокуратуру. Со взысканием задолженности с 2006 года не согласна.
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» удовлетворить частично.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.