о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги



                                                              РЕШЕНИЕ                                    

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года                                                                  г. Лесосибирск

         Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурдуковская Л.А., при секретаре Пауковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1572 по исковому заявлению ООО УК «Ваш партнер плюс» к Азановой Л.В., Азановой Н.А., Азановой Т.А. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

                                                              УСТАНОВИЛ:

         ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Азановой Л.В., Азановой Н.А. и Азановой Т.А. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, мотивируя это тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по адресу <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. Азановы, проживая в <адрес>, систематически пользуется коммунальными услугами, однако от внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги уклоняется с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по июнь 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика долг по квартплате в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Суворов В.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, уменьшил исковые требования и просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

        Ответчики Азанова Л.В., Азанова Н.А. исковые требования признали полностью.

        Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом.

В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан исполнить обязательство в равной мере с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

            Как установлено в судебном заседании, Азанова Л.В., Азанова Н.А. и Азанова Т.А прописаны и проживают в квартире по адресу: <адрес>, собственниками квартиры является Азанова Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

             Как следует из копии финансово-лицевого счета №, карточки по начислению квартплаты, с ДД.ММ.ГГГГ года оплата текущих коммунальных услуг ответчиками производится в неполном объеме, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

             Материалы дела не содержат сведений о том, что между собственником жилого помещения и членами семьи установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением.

             При указанных обстоятельствах Азанова Л.В. несет солидарную ответственность по оплате жилого помещения совместно с совершеннолетними членами семьи Азановой Н.А. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и самостоятельную ответственность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, так как совершеннолетние ответчика Азановой Н.А. наступило ДД.ММ.ГГГГ.

              Ответчик Азанова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, в связи с чем по делу является ненадлежащим ответчиком.

           Таким образом, сумма долга подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Азановой Л.В. и Азановой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, и с ответчика Азановой Л.В. в сумме <данные изъяты> рублей за период до ДД.ММ.ГГГГ года.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцами при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). В связи с чем с ответчиков Азановой Н.А. и Азановой Л.В. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей,     с ответчика Азановой Л.В. в сумме <данные изъяты> рублей.

          Руководствуясь ст. 193-197, 198 ГПК РФ

                                                                РЕШИЛ:

           Исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» к Азановой Л.В., Азановой ФИО12, о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

           Взыскать в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» в солидарном порядке с Азановой Л.В., Азановой Н.А. задолженность по коммунальным услугам <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей, всего        <данные изъяты> рублей.

            Взыскать в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с Азановой Л.В. задолженность по коммунальным услугам <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

          В удовлетворении исковых требований ООО УК «Ваш партнер плюс Азановой Т.А. о взыскании оплаты жилья и коммунальных услуг отказать.

           Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 28 ноября 2011 года.

          Судья                                                    Л. А. Бурдуковская