ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года                                                                  г. Лесосибирск

        Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе судьи Бурдуковской Л.А., с участием представителя истца Суворова В.Н., действующего на основании доверенности № от 01.20.2011 года, представителя ответчика Брюханова В.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Сухих Д.Ш.,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1558 по исковому заявлению ООО УК «Ваш партнер плюс» к Кононову В.А. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

                                                              УСТАНОВИЛ:

         ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Кононову В.А. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, мотивируя это тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО УК «Ваш партер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом. Ответчик, являясь собственником квартиры, от внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги уклоняется с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь 2011 года составляет <данные изъяты> рублей. ООО УК «Ваш партнер плюс» просит взыскать с Кононова В.А. долг по квартплате в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину <данные изъяты> рублей.

        Ответчик Кононов В.А. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, однако судебные извещения, направленные по указанном адресу, адресатом не получены, местонахождения ответчика Кононова В.А. суду неизвестно. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика Кононова В.А. суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. По определению суда к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Кононова В.А. привлечен адвокат Брюханов В.А..

В судебном заседании представитель истца Суворов В.Н., на исковых требованиях настаивает, суду показал, что сумма задолженности на момент рассмотрения дела в суде ответчиком не погашена, представить расчет пени на сумму <данные изъяты> рублей он не имеет возможности ввиду отсутствия специалиста, который может произвести данный расчет.

            Адвокат Брюханов В.А. полагает,, что исковые требования не могут быть удовлетворены, так как неизвестна причина возникновения долга.

        Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            Как установлено в судебном заседании, Кононов В.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в квартире никто не состоит.      

             Как следует из копии финансово-лицевого счета №, карточки по начислению квартплаты, с ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь 2011 года оплата коммунальных услуг ответчиком производится     нерегулярно, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

           ОАО УК «Ваш партнер» предъявлена ко взысканию пени в сумме <данные изъяты> рублей, однако расчет пени в судебное заседание не представлен. В силу ст. 56 ГПК РФ на истце лежит обязанность доказать правильность размера взыскиваемой пени, однако данная обязанность истцом не выполнена, а представленные истцом документы не позволяют суду произвести самостоятельно расчет пени. В связи с чем исковые требования в части взыскания пени удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем с ответчика Кононова В.А. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме <данные изъяты> копеек.

          Руководствуясь ст. 193-197, 199 ГПК РФ

                                                              РЕШИЛ:

           Исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» к Кононову В.А. о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

           Взыскать в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с Кононова В.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей, госпошлину <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

           Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 29 ноября 2011 года.

          Судья                                                    Л. А. Бурдуковская