РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2012 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Князева А.А.
при секретаре Покатовой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярулина Н.Р. к Рузайкину Е.И. о сносе самовольного строения,
У С Т А Н О В И Л :
Ярулин Н.Р. обратился в суд с указанным иском, в котором просит обязать ответчика Рузайкина Е.И. снести самовольное строение гаража на принадлежащем истцу земельном участке № площадью 27 кв.м., расположенном в границах территории Потребительского гаражного кооператива «Локомотив». Свои требования истец мотивирует тем, что с 1993 года на праве пожизненного наследуемого владения пользуется указанным земельным участком, за ним зарегистрировано право собственности на участок. Однако в июле 2011 года Рузайкин Е.И. без какого-либо разрешения возвел на участке гараж и на требования прекратить строительство не реагирует.
Истец Ярулин Н.Р. в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца Тиханова Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Рузайкин Е.И. ранее исковые требования не признал. Судебное заседание покинул до начала рассмотрения иска по существу.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Потребительского гаражного кооператива «Локомотив» Бирук Г.И. полагает, что исковое требование подлежит удовлетворению, поскольку ответчик возвел самовольное строение на земельном участке, принадлежащем истцу.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с Земельным кодексом РФ землепользование в Российской Федерации осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренными названным Кодексом.
В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец на основании постановления администрации Муниципального образования г. Лесосибирск является собственником земельного участка № площадью 27 кв. м., расположенного в границах территории Потребительского гаражного кооператива «Локомотив». Переход право собственности прошел государственную регистрацию и в настоящее время право истца никем не оспорено. Наличие права и его бесспорность подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9
Факт возведения строения гаража на указанном участке не оспаривается ответчиком, подтверждается представленными фотографиями участка, а незаконность действий Рузайкина Е.И. также подтверждается фактом привлечения его к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ в связи с возведением самовольного строения (вступившее в законную силу постановление от ДД.ММ.ГГГГ).
В то же время Рузайкиным Е.И. каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него права пользования спорным земельным участком по указанному адресу в период выполнения работ по строительству и настоящее время, в суд не представил.
У ответчика отсутствует договорные отношения с истцом в отношении использования спорного земельного участка.
Таким образом, суд исходит из того, что у ответчика отсутствуют законные основания для использования земельного участка под строительство гаража и соответственно данное самовольное строение подлежит сносу.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и оплате нотариальной доверенности. Данные расходы подтверждены платежными документами, доверенностью.
Вопрос о распределении судебных расходов, в том числе на оплату услуг представителя, разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом сложности, характера спора, конкретных обстоятельств дела, доказательств, обосновывающих и подтверждающих судебные расходы, а также других факторов.
Из материалов дела следует, что представитель истца участвовал в нескольких судебных заседаниях суда первой инстанции в течение продолжительного времени, готовил исковое заявление и представлял доказательства в подтверждение своей позиции.
Таким образом, с учетом сложности гражданского дела, степени участия представителя истца в его рассмотрении, а также требований разумности, суд считает, что требование о взыскании расходов на представителя подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств в подтверждение данных расходов не имеется. Факт передачи денежных средств подтверждается надлежаще оформленной квитанцией.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Рузайкина Е.И. в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку в виде гаража, расположенного на земельном участке №, площадью 27 кв. м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив «Локомотив».
Предупредить Рузайкина Е.И., что в случае неисполнения решения суда в течение 30 дней истец Ярулин Н.Р. вправе исполнить решение суда самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим отнесением расходов на Рузайкина Е.И..
Взыскать с Рузайкина Е.И. в пользу Ярулина Н.р. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, по оплате нотариальной доверенности в размер <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
<данные изъяты>
Председательствующий: