ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 февраля 2011 г. г. Лесосибирск
Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО УК «Ваш партнер плюс» на решение мирового судьи судебного участка № № в г. Лесосибирске от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Скоропатова В.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец Скоропатов В.А. обратился в суд с иском к ООО УК «Ваш партнер плюс» о защите прав потребителя и взыскании денежной суммы. Требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> потребителем коммунальных услуг, которые предоставляет ему ответчик. Оплата за пользование коммунальными услугами им производятся ответчику, то есть ООО УК «Ваш партнер плюс». Однако ответчик систематически взымает с него плату за горячее водоснабжение, хотя этой услуги ему не предоставляет. Ответчик подменяет понятие- горячее водоснабжение, которое подается из отдельного водопровода и за которое должна браться оплата как во всем городе и горячее водоснабжение из системы отопления. Просил взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года № рубль № копеек - необоснованно взысканных денежных средств за не оказанную услугу горячее водоснабжение, № рублей - за водоотведение горячей воды, компенсацию морального вреда в размере № рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Скоропатова В.А. удовлетворены частично. Взыскано с ООО УК «Ваш партнер плюс» в пользу Скоропатова В.А. № рублей, компенсация морального вреда в размере № рублей, всего № рублей. Взыскано с ООО УК «Ваш партнер плюс» в доход местного бюджета штраф в размере № рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
Не согласившись с вынесенным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять новое решение по делу, поскольку считает решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> о защите прав потребителей незаконным и необоснованным. Истцом заявлены требования о взыскании денежных средств за не оказанную услугу. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом ООО УК «Ваш партнер плюс» был заключен с собственниками на управление жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истца о не предоставлении услуги по горячему водоснабжению несостоятельны, так как истец в судебном заседании неоднократно говорил о том, что он пользуется горячим водоснабжением, а также в материалах дела есть акт, подтверждающий, что у истца есть врезка в систему теплоснабжения.
В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Ваш партнер плюс» Мешкаускас Е.А. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала, пояснив, что в доме, в котором проживает истец, открытая система водоснабжения, при которой возможно использование питьевой горячей воды из системы теплоснабжения, истец с 2008 г. ни разу не обращался в управляющую компанию с заявлением о не начислении платы за горячее водоснабжение в связи с тем, что не пользуется горячей водой, при этом истец не доказал тот факт, что все это время он не пользовался горячей водой из системы теплоснабжения, поскольку актом установлено, что краны в квартире истца установлены.
Истец Скоропатов В.А. не согласился с доводами апелляционной жалобы, пояснил, что в квартире установлен титан, горячей водой из системы теплоснабжения он не пользуется, трубы, по которым может подаваться горячая вода из системы теплоснабжения в мойку и ванну, отсутствуют.
Третье лицо Скоропатова Г.Г. представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ООО «МУП ЖКХ г. Лесосибирска» Калита Н.Л. согласилась с доводами апелляционной жалобы, доводами представителя ООО УК «Ваш партнер плюс», приведенными в судебном заседании.
Представитель ООО «Новый город», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.
Представитель администрации г. Лесосибирска по доверенности Василейкина Е.С. извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в рамках действующего законодательства РФ в отсутствие представителя.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным по следующим основаниям.
Как мировым судьей, так и судом апелляционной инстанции установлено, что Скоропатов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
<адрес> в <адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер плюс». Предметом договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 1.2 является соглашение сторон, по которому Управляющая организация - ООО УК «Ваш партнер плюс» за плату оказывает услуги в целях управления многоквартирным домом в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, вывоза бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), электроснабжения общего имущества (л.д. 35-64).
Согласно пункта 1.9 указанного договора управляющая организация обеспечивает собственников коммунальными услугами: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) путем заключения от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях бытового потребления соответствующих услуг собственниками.
Пунктами 4.1.1-4.3.3 договора установлено, что цена договора управления определяется ежегодно на общем собрании собственников помещений, устанавливается в размере стоимости услуг, работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту, перечень и объем которых определяется в соответствии с приложениями № 3, 4, 5 настоящего договора. Тарифы на соответствующие коммунальные услуги, действующие в каждый период их оказания Управляющей организацией, указаны в приложении № 7 к настоящему договору.
Согласно пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (далее Правила), состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:
холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;
электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;
отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
Пунктом 15 указанных Правил установлено, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Факт отсутствия централизованного горячего водоснабжения в <адрес> подтверждается отсутствием горячей воды в летний период и не начислением за этот период платы за горячее водоснабжение (л.д. 6-7).
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что водоснабжение в виде подачи горячей воды из системы отопления в том виде, в котором имеется в квартире истца, нельзя признать централизованным.
В случае отсутствия централизованного горячего водоснабжения приготовление горячей воды возможно с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома. При такой ситуации в соответствии с п. 18 Правил при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, судом апелляционной инстанции не было установлено обстоятельств, опровергающих правильные по существу выводы мирового судьи.
В соответствии со статьёй 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Процессуальных нарушений, влекущих отмену принятого решения, судом не допущено, следовательно, решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Скоропатова В.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» о защите прав потребителя - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО УК «Ваш партнер плюс» - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья Т.А. Бурмакина
<данные изъяты>