ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2011 г.                                                                                        г. Лесосибирск

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Бурмакина Т.А. при секретаре Якимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Муминова О.О. на решение мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 04 апреля 2011 года по гражданскому делу по иску муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Лесосибирская центральная городская больница» к Муминову О.О. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец муниципальное учреждение «Лесосибирская центральная городская больница» обратилось в суд с иском к Муминову О.О. о взыскании задолженности 14563 руб. 00 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины 582 руб. 52 коп. Требования мотивировало тем, что между сторонами 01 января 2010 г. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит муниципальному учреждению «Лесосибирская центральная городская больница» на праве оперативного управления. Согласно условий договора муниципальное учреждение «Лесосибирская центральная городская больница» передало в пользование Муминову О.О. указанное жилое помещение для проживания в нем, однако Муминов О.О. свои обязательства по оплате в полном объеме не выполнил, размер задолженности за период с января 2010 г. по август 2010 г. составляет 14563 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 04 апреля 2011 года исковые требования муниципального учреждения «Лесосибирская центральная городская больница» удовлетворены. Взыскано с Муминова О.О. в пользу муниципального учреждения «Лесосибирская центральная городская больница» задолженность по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14563 руб. 00 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 582, 52 руб., всего 15145 руб. 52 коп.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик Муминов О.О. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, производство по делу прекратить, поскольку считает решение мирового судьи незаконным и необоснованным, а содержащиеся в решении выводы не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Решение вынесено с нарушением уголовно-процессуального закона и материального права. При вынесении решения суд не учел обстоятельств, которые могли существенно повлиять на выводы суда, не учел противоречивость доказательств, имеющих существенное значение для выводов суда. Действительно проживал в общежитии Лесосибирской ЦГБ по адресу: <адрес>, <адрес> комнате площадью 11,1 кв.м с женой и двумя детьми до 18 декабря 2008 г. и за все время проживания регулярно ежемесячно платил за занимаемое жилье. Факт оплаты за проживание подтверждается квитанциями. В начале декабря 2008 г. главный врач ЦГБ ФИО4 попросил его освободить занимаемую в общежитии комнату и в течение месяца обещал предоставить ему и членам его семьи отдельную благоустроенную квартиру. Данная договоренность происходила в присутствии проживающих с ним в общежитии врача невролога и жены врача патолога анатома, фамилии, которых он не помнит. Освободив комнату в общежитии, не снимаясь с регистрационного учета, сначала снимал квартиру по адресу: <адрес> до 01 февраля 2009 г., затем снимал квартиру в <адрес>, а впоследствии с 10 ноября 2009 г. до переезда в <адрес> снимал по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Ксерокопии документов, свидетельствующих о вышеизложенных обстоятельствах, вместе с заявлением были представлены мировому судье, однако судом не исследовались. Подлинники документов не истребовались. Администрация Лесосибирской ЦГБ с 18 декабря 2008 года по 15 апреля 2010 г. платы за общежитие не требовала. 15 апреля 2010 г. его пригласили в администрацию ЦГБ и объявили о том, что он должен платить за то, что он и члены его семьи состоят на регистрационном учете в общежитии ЦГБ и за это он ежемесячно должен вносить в кассу ЦГБ по 1000 рублей за каждого члена семьи. Посчитав требования администрации законными, он внес 4000 рублей в кассу ЦГБ, ему выдали договора с копией чека. Узнав у знакомых, что за регистрацию с него взяли деньги незаконно, больше платить не стал, хотя администрация постоянно требовала плату в размере 2293 рубля. ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером 1481 за подписью и.о. главного врача МУ «ЛЦГБ» ФИО5 ему было официально вручено уведомление о задолженности за регистрацию с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11758 рублей с приложениями расчета задолженности. При этом никакого договора о найме жилого помещения с администрацией Лесосибирской ЦГБ он не заключал. На имя главного врача им подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил сообщить о принятом решении в адрес Пировской ЦРБ, однако ответа в установленные сроки не получил до настоящего времени. Представленные им документы судом не исследовались, свидетели в суд не вызывались. Лица, проживавшие в раннее занимаемой им комнате, не устанавливались и не допрашивались.

В судебном заседании ответчик Муминов О.О. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, пояснив, что 18 декабря 2008 г. освободил комнату, за 2009 г. с него никто не требовал оплаты за проживание, в первой половине 2010 г. стали требовать деньги за прописку, договор был подписан в июне 2010 г., сразу после его выселения из комнаты в ней стал проживать ФИО6

Представитель истца МБУЗ «Лесосибирская центральная городская больница» Слаута О.Н. не согласилась с доводами апелляционной жалобы, пояснила, что с момента заключения договора коммерческого найма, то есть с 01 января 2010 г. по 31 июля 2010 г. ответчику начислялась оплата услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома, ответчик принял на себя данное обязательство, за указанный период от ответчика в адрес истца не поступало ходатайств о расторжении договора коммерческого найма, с регистрационного учета ответчик и члены его семьи не снимались, ФИО8 проживал в другом жилом помещении, с ним также был заключен договор коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав стороны, свидетеля ФИО9, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что решение мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 04 апреля 2011 года законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

Как мировым судьей, так и судом апелляционной инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Лесосибирская центральная городская больница» и Муминовым О.О. заключен договор коммерческого найма жилого помещения площадью 11,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 47).

<адрес> <адрес> передан в оперативное управление муниципального учреждения «Лесосибирская центральная городская больница» (л.д. 24-27, 28, 29).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункта 3.1 договора найма на нанимателя жилого помещения возложена обязанность вносить плату ежемесячно, в срок до 15 числа следующего за прожитым месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда возникает с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

И в суде первой инстанции, и в суде апелляционной инстанции установлено, что в спорный период времени ответчик Муминов О.О. не обращался с каким-либо заявлением о расторжении договора коммерческого найма, либо с заявлением о составлении акта о непроживании. Только 13 августа 2010 г. поставил администрацию МУ «ЛЦГБ» в известность о своем не проживании в предоставленном по договору найма жилом помещении.

На основании п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Довод ответчика о том, что сразу после его выселения из комнаты в ней стал проживать ФИО6, судом апелляционной инстанции проверен, не нашел своего подтверждения, поскольку ФИО8 проживал в жилом помещении площадью 8,75 кв.м в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «ЛЦГБ» и ФИО6, приходными кассовыми ордерами об оплате ФИО6 за проживание в общежитии.

Также факт проживания ФИО6 в другой комнате общежития подтвержден показаниями свидетеля ФИО9, пояснившей, что она занимается вопросами вселения в общежитие, регистрацией и снятием с учета лиц, которым предоставляются комнаты в общежитии, ФИО6 проживал в комнате площадью 8,75 кв. м, Муминову О.О. предоставлялась комната площадью 11,1 кв.м, она неоднократно предлагала Муминову О.О. сняться с регистрационного учета, он обещал вносить плату за проживание в общежитии.

Таким образом, судом апелляционной инстанции не было установлено обстоятельств, опровергающих правильные по существу выводы мирового судьи. Процессуальных нарушений, влекущих отмену принятого решения, судом не допущено, следовательно, решение мирового судьи следует признать законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 04 апреля 2011 года по иску муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Лесосибирская центральная городская больница» к Муминову Одилжону Олимхужаевичу о взыскании суммы оставить без изменения, а апелляционную жалобу Муминова О.О. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья                                                                                                               Т.А. Бурмакина