А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (резолютивная часть) 25 октября 2011 года г. Лесосибирск Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: Председательствующего Князева А.А. при секретаре Покатовой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной С.Г. к Файзуллину Е.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения с апелляционной жалобой ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 16 сентября 2011 года. Руководствуясь ст.ст. 199, 327-330 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 16 сентября 2011 года по иску Файзуллиной С.Г. к Файзуллину Е.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения изменить. Исковые требования Файзуллиной С.Г. к Файзуллину Е.М. удовлетворить частично. Взыскать с Файзуллина Е.М. в пользу Файзуллиной С.Г. <данные изъяты> Взыскать с Файзуллина Е.М. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> Апелляционное решение вступает в законную силу со дня оглашения. Мотивированное решение изготовить 31 октября 2011 года. Председательствующий: А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года г. Лесосибирск Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: Председательствующего Князева А.А. при секретаре Покатовой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной С.Г. к Файзуллину Е.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения с апелляционной жалобой ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 16 сентября 2011 года, У С Т А Н О В И Л : Файзуллина С.Г. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила взыскать с ответчика <данные изъяты>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 11/20 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а собственником второй части жилья в размере 9/20 является Файзуллин Е.М., который в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги и за содержание жилья. За период с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года истицей оплачено за квартиру <данные изъяты>, из которых часть в размере 9/20, то есть <данные изъяты> просит взыскать в свою пользу с ответчика. Мировым судьей принято решение об удовлетворении исковых требований истца частично. С Файзуллина Е.М. в пользу Файзуллиной С.Г. взыскано <данные изъяты>., а также взыскана госпошлина в размере <данные изъяты>. От ответчика поступила апелляционная жалоба, в которой Файзуллин Е.М. просит решение суда первой инстанции отменить, мотивируя тем, что мировым судьей не принято во внимание, что в указанном жилом помещении он не жил и соответственно не должен оплачивать те коммунальные услуги, которые начисляются исходя из проживающих лиц. В судебном заседании истица Файзуллина С.Г. исковые требования поддержала. Факт непроживания ответчика в жилье в спорный период не оспаривает. Ответчик Файзуллин Е.М. настаивал на удовлетворении требований апелляционной жалобы. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, а решение мирового судьи подлежащим изменению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 330, п. 1 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Ст. 30 ЖК РФ предусматривает следующие права собственника жилого помещения: права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Ст. 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Как установлено в судебном заседании, истица Файзуллина С.Г. являлась собственником 11/20 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Файзуллин Е.М. являлся собственником 9/20 доли указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником всего жилья стала истица Файзуллина С.Г., поскольку ответчик продал ей свою долю в праве собственности. Таким образом, решение суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истицы расходов, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги по сентябрь 2011 года является необоснованным, так как с августа 2011 года Файзуллин Е.М. не является собственником жилого помещение и соответственно с этого времени все обязательства по содержанию жилья перешли к новому собственнику его доли, то есть Файзуллиной С.Г. Кроме того, в силу указанных норм Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" коммунальные услуги: по оплате антенны, водоотведению, вывозу ТБО, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению начисляются с учетом лиц, проживающих в жилом помещении. А поскольку как подтверждается лицевым счетом и не оспаривается сторонами за период с сентября 2008 года по июль 2011 года платежи начислялись исходя из одного проживающего, то есть Файзуллиной С.Г., то данные платежи не могут учитываться при расчете доли ответчика в плате по содержанию жилого помещения. Таким образом, с ответчика в пользу истицы в счет возмещения неосновательного обогащения, связанного с несением Файзуллиной С.Г. расходов за ответчика по оплате жилья за период с сентября 2008 года по июль 2011 года подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>. из расчета: - <данные изъяты> <данные изъяты> Каких-либо доказательств, подтверждающих несение истицей иных обязательных расходов по содержанию жилого помещения суду не представлено. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета МО г. Лесосибирск подлежит взысканию госпошлина, определяемая по п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ и составляющая <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 327-330 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи судебного участка № 95 в г. Лесосибирске от 16 сентября 2011 года по иску Файзуллиной С.Г. к Файзуллину Е.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения изменить. Исковые требования Файзуллиной С.Г. к Файзуллину Е.М. удовлетворить частично. Взыскать с Файзуллина Е.М. в пользу Файзуллиной С.Г. <данные изъяты> Взыскать с Файзуллина Е.М. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> Апелляционное решение вступает в законную силу со дня оглашения. Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Лесосибирского городского суда А.А. Князев