К делу № 2- 211 /2011

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года с. Лесное Тверской области

Лесной районный суд Тверской области в составе:

председательствующей Молчановой С.А.

При секретаре Березиной Л.П.

Представителя ответчика Кацаевой Т.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малявкиной ФИО9 к Никандрову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Малявкина Л.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилой площадью.

Определением Тверского областного суда от 27.09.2011 года дело было передано для рассмотрения в Лесной районный суд.

В исковом заявлении истица указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит 2/3 доли <адрес> в <адрес>. При жизни предыдущего собственника – её матери ответчик был зарегистрирован в указанной квартире, но ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла. В настоящее время ответчик членом её семьи не является. Вещей ответчика в указанной квартире нет. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета невозможно, так как просьбы истицы он игнорирует, что чинит препятствия в свободном владении и распоряжении квартирой, вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение.

Истица Малявкина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Никандров А.М. в судебное заседание не явился, повестки направленные по адресу его регистрации и месту жительства ему не вручены, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначен его представитель – адвокат Кацаева Т.Е.

В судебном заседании представитель ответчика Кацаева Т.Е. пояснила, что права ответчика соблюдены надлежащим образом, в удовлетворении иска полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица Муратова А.А. и Новикова Н.А. и свидетели, указанные в исковом заявлении, в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами регистрации граждан РФ по месту постоянного жительства.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом либо квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов семьи.

2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежат истице на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 78).

ФИО7 состоящая в браке с Никандровым А.М. (л.д. 11), умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти (л.д. 10)

Никандров А.М. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что следует из справки ООО «М ЖЭК», (л.д. 9), поквартирной карточки (л.д. 85), карточки регистрации (л.д. 86).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 16, 18 Правил регистрации граждан по месту жительства в РФ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, которые в 3-дневный срок со дня поступления документов должны зарегистрировать его по месту жительства и произвести в его паспорте отметку о регистрации по месту жительства. В данном случае ответчиком указанная норма нарушена, не проживая длительное время в квартире, по новому месту своего жительства не зарегистрировался.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Малявкиной ФИО11 к Никандрову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилой площадью удовлетворить.

Никандрова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лесной районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: С.А. Молчанова