Дело № 2-599/2012

30 мая 2012 года гор.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Саркисян Т.В.

при секретаре Исмагуловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.Н. к Смирновой Н.Н. и Орловой В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова В.Н. обратилась в суд с иском к Смирновой Н.Н. (ранее Орловой) и Орловой В.Э. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № *** и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 25.12.1998 года она является собственником вышеуказанной квартиры. В данной квартире также зарегистрирован и проживет ее супруг Смирнов А.Н.. С 18 августа 2009 года в жилом помещении с ее согласия были зарегистрированы ответчики Смирнова Н.Н., сестра супруга, и ее дочь Орлова В.Э., которые фактически в жилое помещение не вселялись. Свою просьбу о регистрации в жилом помещении истца ответчики обосновали тем, что на период подбора и покупки квартиры они не хотят утерять право проживания в ЗАТО «Город Лесной». После регистрации в жилом помещении ответчик поменяла фамилию на девичью, и у истца и ответчика стали одинаковые данные, за исключением даты рождения – Смирнова Н.Н.. На указанную жилую площадь ответчики никогда не вселялись, личных вещей своих не перевозили, совместного хозяйства с истцом никогда не вели, обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не выполняли, никаких соглашений с ответчиками относительно порядка пользования указанным помещением стороны не заключали. По истечении некоторого времени истец обратилась к Смирновой и Орловой о снятии последних в добровольном порядке с регистрационного учета, на что последние ответили, что покупать в городе Лесной квартиру они не собираются, и жить здесь не будут. После этого ни истец, ни ее супруг ответчиков больше не видели и с ними не общались. Позже, на адрес истца стали приходить письма на имя ответчиков Смирновой (Орловой) Н.Н. и Орловой В.Э., в соответствии с которыми у них имелись различные кредиторские задолженности перед различными банками и судебные решения о взыскании их с ответчиков, а так же стали приходить судебные приставы-исполнители с попытками наложить арест на имущество истца во исполнение обязательств ответчиков Смирновой (Орловой) Н.Н. и Орловой В.Э. Считает, что своими действиями и регистрацией по месту жительства в квартире истца, ответчики Смирнова Н.Н. и Орлова В.Э. нарушают ее права. Кроме того, истец испытывает психологический стресс и дискомфорт при общении с правоохранительной системой по поводу долгов ответчицы Смирновой (Орловой) Н.Н., а также вынуждена оплачивать коммунальные расходы, приходящиеся на долю ответчиков.

В судебном заседании истец Смирнова Н.Н. поддержала иск по доводам, изложенным в заявлении. В настоящее время местонахождение ответчиков, номера их телефонов ей неизвестно, а по известному номеру сотовой связи Смирнова Н.Н., ответчик, не отвечает. Знает только, что на территории города Лесного ответчики не находятся, проживают в гор. ***. Считает, сестра мужа Смирнова Н.Н. и ее дочь Орлова В.Э., как бывшие члены ее семьи, утратили право пользования жилым помещением и должны сняться с регистрационного учета. Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, выезд в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Третье лицо на стороне истца Смирнов А.Н. также поддержал иск Смирновой Н.Н.. Смирнова Н.Н., ответчик по настоящему делу, в жилое помещение не вселялась, расходов по оплате жилья не несет, как и ранее с августа 2009 года, регистрация по их адресу необходима была ответчику Смирновой Н.Н. для сохранения пропуска на территорию ЗАТО, тогда как последняя уже длительное время проживает в ***.

Ответчики Смирнова Н.Н. и Орлова В.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой по месту регистрации в спорной квартире.

Учитывая согласие истца на рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд принял решение о рассмотрении дела в данном порядке.

Заслушав объяснения истца Смирновой Н.Н., ее супруга Смирнова А.Н., исследовав письменные материалы дела, Суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ судом осуществляется защита нарушенных прав заинтересованных лиц. При этом на основании ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказать факт нарушения прав лежит на истцах.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья.

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.209, ст.223, ст.25, ч.2 ст.558 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры № *** области является истец Смирнова Н.Н., что подтверждается копией договора купли-продажи жилого помещения от 05 декабря 1998 года (л.д.7).

Согласно справке с места жительства в спорной квартире зарегистрированы: истец Смирнова Н.Н., ее супруг Смирнов А.Н., а также с 18.08.2009 г. - ответчик Смирнова Н.Н., сестра мужа, и Орлова В.Э., дочь ответчика Смирновой Н.Н., племянница (л.д.9).

Смирнова Н.Н. и Орлова В.Э. были истцом вселены в спорное жилое помещение как члены ее семьи – сестра мужа и племянница.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, указанные истцом в обоснование требований, как полагает суд, позволяют сделать вывод о том, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи собственника, а в дальнейшем отказались от вселения и ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, о чем свидетельствует отсутствие общего бюджета и общих предметов быта, кроме того, в настоящее время выехали в другое место жительства, что также свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Между истцом и ответчиками не заключалось какое-либо соглашение о проживании в спорном жилом помещении до момента покупки последними жилья и (или) отъезда их на постоянное место жительства в другое место, доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, соответственно Смирнову Н.Н. и Орлову В.Э. надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № ***. Сохранение ответчиками в указанной квартире только регистрации, суд признает указанные обстоятельства и действия ответчиков злоупотреблением правом, что не допустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. 26.10.2012 г.)).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***, от уплаты которой истец была освобождена при подаче иска на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ, освобождающего от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями истцов - инвалидов I и II группы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирновой Н.Н. к Смирновой Н.Н. и Орловой В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Смирнову Н.Н., ***, и Орлову В.Э., ***, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № ***.

Решение в данной части является основанием для снятия с регистрационного учета Смирновой Н.Н., ***, и Орловой В.Э., ***, из указанного жилого помещения в отделении УФМС России по Свердловской области в гор.Лесном.

Взыскать со Смирновой Н.Н., ***, и Орловой В.Э., ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ***.

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик Смирнова Н.Н. Орлова В.Э., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения через городской суд г.Лесного.

Текст заочного решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

Председательствующий судья Т.В.Саркисян