ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 года г.Лесной

Городской суд г.Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Савкиной Н.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУЗНЕЦОВОЙ З.Н. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецова З.Н., являющаяся сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, принадлежащего на праве совместной собственности ей и умершему 27.11.2011 года К., произвела в нем перепланировку.

Кузнецова З.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что произведенная в указанной квартире перепланировка в виде устройства перегородки из ДВП по деревянному каркасу, длиной 1620 мм, высотой 2,5 м, толщиной 100 мм, с дверной аркой шириной 800мм., высотой 2,0 м., между помещением №4 (коридор) и помещением №5 (жилая комната), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки); демонтажа раковины в помещении № 2 (санузел), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки), не нарушила прочности жилого дома, не привела к разрушению несущих конструкций, не создала угрозы для жизни и здоровья проживающих в данной квартире лиц и соседей по дому. Просит узаконить перепланировку данного жилого помещения для вступления в права наследования на долю умершего мужа в совместной собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Кузнецова З.Н. своей иск поддержала полностью.

Представитель администрации ГО «Город Лесной» по доверенности Копалова А.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие, отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1,4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки… На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Кузнецова З.Н. и ее муж К., умерший 27.11.2011 года являются сособственниками имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ***, находящегося в их совместной собственности, что подтверждено договором о передаче квартиры в собственность граждан от 21.11.1994 года, справкой РКЦ №2071 от 10.05.2012 г., справкой нотариуса нотариального округа по городу Лесному *** от 01.03.2012г. №83, свидетельством о смерти К. III-АИ №646453 от 28.11.2011 г.

В указанной квартире была произведена перепланировка, которая включила в себя - устройство перегородки из ДВП по деревянному каркасу, длиной 1620 мм, высотой 2,5 м, толщиной 100 мм, с дверной аркой шириной 800мм., высотой 2,0 м., между помещением №4 (коридор) и помещением №5 (жилая комната), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки); демонтаж раковины в помещении № 2 (санузел), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки). При производстве указанных работ были сохранены основные несущие конструкции жилого дома, что следует из проекта перепланировки квартиры, экспликации и планов квартиры до и после перепланировки.

С данной перепланировкой согласилось Управление по архитектуре и градостроительству администрации ГО «Город Лесной», в лице Главного архитектора города Новикова О.В., утвердившего данную перепланировку 27.04.2012 года, что подтверждено листом согласования.

Доказательств нарушения интересов лиц, проживающих в данной квартире, а ровно и интересов соседей, причинения им конструктивных либо иных неудобств суду не предоставлено, каких-либо жалоб от указанных лиц не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает, что произведенная перепланировка отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы граждан, безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск КУЗНЕЦОВОЙ З.Н. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Узаконить перепланировку и сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в перепланированном состоянии.

Данное решение суда является основанием для оформления нового технического паспорта на перепланированное жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда через городской суд г. Лесного Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения в окончательной форме изготовлен 08.06.2012 года с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

СУДЬЯ Н.Н.САВКИНА