28 сентября 2011 года г. Лесной

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Савкиной Н.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

при участии представителей истца Копаловой А.В., Корепанов Е.А, ответчика Кравцовой Н.А., представителя ТОИОГВСО-УСЗН Трубина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом городского округа «Город Лесной», Муниципального учреждения «Имущественное казначейство» г. Лесной к Пожарских О.В., несовершеннолетней К., *** года рождения, Кравцовой Н.А., о расторжении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, взыскании задолженности по неустойке, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом городского округа «Город Лесной» (далее МУ «КУИ») в лице председателя К. и Муниципальное учреждение «Имущественное казначейство» в лице директора Корепанова Е.А. обратилось в суд с иском к Пожарских О.В., несовершеннолетней К., *** года рождения, Кравцовой Н.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, взыскании задолженности по неустойке, выселении, указав, что 04.02.2008 года между истцом и ответчиком Пожарских О.В. был заключен договор №196 купли-продажи *** квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью – ***., а с учетом лоджии *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. с рассрочкой платежа сроком до 15.02.2028 года (на 20 лет) с обязательством ответчика (п.2.2 договора, графика платежей) выплачивать истцу с 15.03.2008 года ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца по ***. Договор зарегистрирован в ЕГРП 27.02.2008 года за ***, одновременно зарегистрирована ипотека в силу закона за ***. Однако с декабря 2008 года ответчик Пожарских О.В. стал регулярно нарушать свои обязательства по оплате, допуская просрочку выплат и неуплату ежемесячных платежей.

15 июля 2008 года между МУ «Имущественное казначейство» и УМП «Бюро технической инвентаризации» был заключен договор «Уступки прав по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №196 от 04.02.2008 года, по которому МУ «Имущественное казначейство» приняло право требования уплаты денежных средств по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа №196 от 04.02.2008 года.

По справке МУ «Имущественное казначейство» на 20.07.2011 года просроченная задолженность ответчика составляет ***. В соответствии с п. 2.3. договора за неисполнение обязательств по оплате ответчику начислена неустойка (пени) в размере ***. В адрес ответчика была направлена претензия от 27.10.2009 года №409 с требованием выплатить сумму задолженности и пеню в срок до 30.11.2009 года, но ответ на претензию не поступил. В адрес ответчика была направлена претензия от 15.07.2010 года №298 с требованием выплатить сумму задолженности и пеню в срок до 31.07.2010 года, ответ на претензию не поступил, денежные средства до настоящего времени в полном объеме не уплачены. В соответствии с п. 3.9 договора при расторжении договора истец «Продавец» обязан возвратить ответчику «Покупателю» перечисленные им ранее суммы ежемесячного платежа - ***. 03.06.2011 года в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора №196 от 04.02.2008 года, ответ от ответчика не поступил.

Истцы просили расторгнуть договор купли-продажи с рассрочкой платежа №196 от 04.02.2008 года, заключенный МУ «Имущественное казначейство» с Пожарских О.В. с выплатой МУ «Имущественное казначейство» ответчику Пожарских О.В. сумм, уплаченных им по договору, в размере ***., взыскать с ответчика Пожарских О.В. неустойку (пеню) в размере ***., выселить ответчиков из *** в г. Лесной, обязать УФМС по Свердловской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представители истцов по доверенности Копалова А.В. и директор МУ «Имущественное казначейство» Корепанов Е.А. в судебном заседании представили заявление об отказе от иска полностью, указав, что ответчик Пожарских О.В. умер *** и наследство после его смерти никем не принято. Положения ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представитель ТОИОГВСО-УСЗН г. Лесной Трубин А.Н. в судебном заседании по принятию отказа от иска не возражал.

Ответчик Кравцова Н.А., действующая одновременно и в интересах своей дочери К., *** года рождения, по принятию отказа от иска не возражала.

Ответчик несовершеннолетняя К. в судебное заседание не явилась, представлена справка о ее болезни.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в лице Лесного отдела в судебное заседание не явился, направлено заявление о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие.

Исходя из представленного суду письменного отказа от исковых требований, учитывая положения ст.ст.39,173, 220,221 ГПК РФ, с которыми представители истцов ознакомлены и которые им понятны, суд принимает отказ истцов от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно справке отдела ЗАГС г. Лесного Свердловской области от 21.09.2011 года №10-07/1266, свидетельства о смерти, выданного ***, Пожарских О.В.,*** года рождения, умер *** в г. Лесной Свердловской области. По информации нотариуса ЗАТО «Город Лесной» Р. (справка от 22.09.2011 года №443/2011) по состоянию на 22.09.2011 года наследственное дело после смерти Пожарских О.В. отсутствует в связи с отсутствием обращений наследников.

Следовательно, имеются законные основания для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.220, 224,225 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом городского округа «Город Лесной», Муниципального учреждения «Имущественное казначейство» г. Лесной к Пожарских О.В., несовершеннолетней К., *** года рождения, Кравцовой Н.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, взыскании задолженности по неустойке, выселении - прекратить.

Повторное обращение истцов в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через городской суд г. Лесного в течение 10 дней со дня его вынесения.

Текст определения изготовлен с помощью компьютерной техники 28.09.2011 года.