ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года г.Лесной

Городской суд гор.Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Савкиной Н.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗВОРЫГИНОЙ Е.В. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Зворыгина Е.В., являющаяся единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, произвела в указанной квартире перепланировку.

Зворыгина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что произведенная в указанной квартире перепланировка в виде 100% демонтажа деревянных перегородок со следующей заменой на ГКЛ по металлическому каркасу со звукоизоляцией; 100% демонтажа оконных блоков, со следующей заменой на пластиковые с двухкамерными пакетами; 100 % демонтажа дверных блоков, со следующей заменой на филенчатые двери; увеличения ширины двух существующих проемов в шлакоблочной стене и установка металлических перемычек над ними; демонтажа существующего пола до основания, с заменой на ламинат с основанием из фанеры; 100% демонтажа сантехоборудования и подводок к нему; не нарушила прочности жилого дома, не привела к разрушению несущих конструкций, не создала угрозы для жизни и здоровья проживающих в данной квартире лиц и соседей по дому. Просит узаконить перепланировку данного жилого помещения, с целью дальнейшей продажи.

В судебное заседание истец Зворыгина Е.В. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации ГО «Город Лесной» по доверенности Копалова А.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении ела в ее отсутствие; возражений по иску не представили.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1,4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки… На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Зворыгина Е.В. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АВ №*** от 10.04.2006 года.

В указанной квартире собственником была произведена перепланировка, которая включила в себя 100% демонтаж деревянных перегородок со следующей заменой на ГКЛ по металлическому каркасу со звукоизоляцией; 100% демонтаж оконных блоков, со следующей заменой на пластиковые с двухкамерными пакетами; 100 % демонтаж дверных блоков, со следующей заменой на филенчатые двери; увеличение ширины двух существующих проемов в шлакоблочной стене и установка металлических перемычек над ними; демонтаж существующего пола до основания, с заменой на ламинат с основанием из фанеры; 100% демонтаж сантехоборудования и подводок к нему; установка металлических перемычек в несущей стене из шлакоблока; устройство перегородок из ГВЛ по металлическому каркасу со звукоизоляцией между помещениями: №1 (коридор) и №2 (жилая комната); №3 (жилая комната) и №4 (санузел); №1 (коридор) и №7 (жилая комната); №6 (кухня) и №5 (ванная комната); №; (санузел) и №5 (ванная комната). При производстве указанных работ были сохранены основные несущие конструкции жилого дома, что следует из проекта перепланировки квартиры, экспликации и планов квартиры до и после перепланировки.

С данной перепланировкой согласилось Управление по архитектуре и градостроительству администрации ГО «Город Лесной», в лице Главного архитектора города Новикова О.В., утвердившего данную перепланировку, что подтверждено согласованием рабочего проекта перепланировки (инв. №277-12).

Доказательств нарушения интересов лиц, проживающих в данной квартире, а ровно и интересов соседей, причинения им конструктивных либо иных неудобств суду не предоставлено, каких-либо жалоб от указанных лиц не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает, что произведенная перепланировка отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы граждан, безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ЗВОРЫГИНОЙ Е.В. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Узаконить перепланировку и сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в перепланированном состоянии.

Данное решение суда является основанием для оформления нового технического паспорта на перепланированное жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда через городской суд г. Лесного Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

СУДЬЯ Н.Н.САВКИНА