ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2012 года г.Лесной

Городской суд гор.Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Савкиной Н.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯМСКОЙ Т.Ф. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Ямская Т.Ф., являющийся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, проживая в данной квартире со своей семьей, произвела в нем перепланировку.

Ямская Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что произведенная в указанной квартире перепланировка в виде объединение коридора и кладовой, устройства изолированного входа в каждую жилую комнату, демонтажа встроенный шкафа-купе в коридоре, демонтажа умывальника в ванной, не нарушила прочности жилого дома, не привела к разрушению несущих конструкций, не создала угрозы для жизни и здоровья проживающих в данной квартире лиц и соседей по дому. Просит узаконить перепланировку данного жилого помещения для внесения изменений в техническую документацию квартиры в связи с ее приватизацией.

В судебное заседание истец Ямская Т.Ф. не явилась, направила заявление о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Заинтересованные лица М.И., М.А., М.Н., привлеченные к участию в деле определением судьи от 23.05.2012 года, в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласии с иском.

Представитель администрации ГО «Город Лесной» по доверенности Копалова А.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1,4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки… На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Ямская Т.Ф. со своей семьей в составе *** человек, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, являясь нанимателем жилого помещения, что подтверждено договором социального найма жилого помещения № 459 от 16.03.2007 г., справкой РКЦ №583 от 03.02.2012 года..

В указанной квартире нанимателем была произведена перепланировка, которая включила в себя - объединение коридора и кладовой, устройство изолированного входа в каждую жилую комнату; разборка существующих встроенных шкафов; устройство вместо них современных шкафов-купе; демонтаж умывальника в ванной; разборка существующих гипсобетонных перегородок между кладовой, жилой комнатой №2 и коридором; разборка встроенных стенных шкафов и антресолей в коридоре и помещении №2; демонтаж существующих дверных блоков между комнатой №2 и №3, а так же между коридором и комнатой №5; демонтаж входной двери; устройство каркасных перегородок из гипсокартонных листов по оцинкованному каркасу в соответствии с планом квартиры после перепланировки; устройство звукоизоляции перегородки плитами пеноизола толщиной 50 мм; зашивка каркаса листами ГКЛО с обеих сторон; зашивку дверных проемов по типу каркасной перегородки; устройство сейфовой входной двери; монтаж шкафов-купе в жилой комнате №2 и в коридоре. При производстве указанных работ были сохранены основные несущие конструкции жилого дома, что следует из проекта перепланировки квартиры, экспликации и планов квартиры до и после перепланировки.

С данной перепланировкой согласилось Управление по архитектуре и градостроительству администрации ГО «Город Лесной», в лице Главного архитектора города Новикова О.В., утвердившего данную перепланировку 17.04.2012 г., что подтверждено листом согласования.

Доказательств нарушения интересов лиц, проживающих в данной квартире, а ровно и интересов соседей, причинения им конструктивных либо иных неудобств суду не предоставлено, каких-либо жалоб от указанных лиц не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает, что произведенная перепланировка отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы граждан, безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ЯМСКОЙ Т.Ф. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Узаконить перепланировку и сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в перепланированном состоянии.

Данное решение суда является основанием для оформления нового технического паспорта на перепланированное жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда через городской суд г. Лесного Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

СУДЬЯ Н.Н.САВКИНА