ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012 года г.Лесной

Городской суд гор.Лесного Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Савкиной Н.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАРАКАНОВОЙ М.В. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Тараканова М.В., вступающая в права наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, принадлежащее на праве собственности умершей 14.01.2012 года Т., обратилась в суд с иском к Администрации ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что произведенная собственником в указанной квартире перепланировка в виде устройства перегородки из ДВП по деревянному каркасу, длиной 970 мм, высотой 2,5 м, толщиной 50 мм, между помещением №6 (коридор) и помещением №3 (жилая комната), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки); демонтажа раковины, 2-х конфорочной газовой плиты в помещении №4 (кухня), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки); устройства раковины, 4-х конфорочной газовой плиты в помещении №4 (кухня), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки), не нарушила прочности жилого дома, не привела к разрушению несущих конструкций, не создала угрозы для жизни и здоровья проживающих в данной квартире лиц и соседей по дому. Просит узаконить перепланировку данного жилого помещения для вступления в права наследования на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец Тараканова М.В. не явилась, направила заявление о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Т.И., привлеченный определением суда от 04.06.2012 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не предоставил.

Представитель администрации ГО «Город Лесной» по доверенности Копалова А.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие, отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующего внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.1,4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки… На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Тараканова М.В. является наследником по закону первой очереди, умершей 14.01.2012 года матери Т., являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 66 АБ *** от 28.03.2005 года, договором №Б-3999 о передаче квартиры в собственность граждан от 28.02.2005 г., справкой нотариуса гор.Лесного Свердловской области Р. №I-18-130/2012 от 11.03.2012 года, свидетельством о смерти III-АИ №*** от 17.01.2012 г.

В указанной квартире была произведена перепланировка, которая включила в себя – устройство перегородки из ДВП по деревянному каркасу, длиной 970 мм, высотой 2,5 м, толщиной 50 мм, между помещением №6 (коридор) и помещением №3 (жилая комната), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки); демонтаж раковины, 2-х конфорочной газовой плиты в помещении №4 (кухня), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки); устройство раковины, 4-х конфорочной газовой плиты в помещении №4 (кухня), (по поэтажному плану БТИ после перепланировки). При производстве указанных работ были сохранены основные несущие конструкции жилого дома, что следует из проекта перепланировки квартиры, экспликации и планов квартиры до и после перепланировки.

С данной перепланировкой согласилось Управление по архитектуре и градостроительству администрации ГО «Город Лесной», в лице Главного архитектора города Новикова О.В., утвердившего данную перепланировку 27.04.2012 года, что подтверждено листом согласования.

Доказательств нарушения интересов лиц, проживающих в данной квартире, а ровно и интересов соседей, причинения им конструктивных либо иных неудобств суду не предоставлено, каких-либо жалоб от указанных лиц не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает, что произведенная перепланировка отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы граждан, безопасна для жизни и здоровья жильцов квартиры и дома.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ТАРАКАНОВОЙ М.В. к АДМИНИСТРАЦИИ ГО «Город Лесной» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Узаконить перепланировку и сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в перепланированном состоянии.

Данное решение суда является основанием для оформления нового технического паспорта на перепланированное жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Свердловского областного суда через городской суд г. Лесного Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

СУДЬЯ Н.Н.САВКИНА