Дело № 2-113/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Лермонтов 08 июля 2010 года
Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Федотовой Т.М.,
при секретаре Козий К.В.,
с участием: истца Асташина А.Г.,
ответчика Асташина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское де ло по исковому заявлению Асташина А.Г. к Асташину В.А. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
установил:
Асташин А.Г. обратился с иском к Асташину В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен по ... в городе Лермонтове, и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил суду, что он является собственником квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен по ... в городе Лермонтове. Данную квартиру Асташин А.Г. получил от ГХРУ г. Лермонтова, на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года Исполнительного комитета Лермонтовского городского совета народных депутатов. В данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, его супруга - А.Л.И. и старший сын - А.В.А. Ответчик же - Асташин В.А., являющийся младшим сыном истца зарегистрирован по указанному адресу и проживал в ней до Дата обезличена года. Дата обезличена года ответчик заключил брак и совместно с супругой стал проживать на съёмных квартирах в городе Лермонтове. С того момента ответчик больше не проживал, общее хозяйство не вёл, коммунальные платежи и налоги никогда не оплачивал. Таким образом, ответчик Асташин В.А. в квартире не проживает почти Дата обезличена лет. Поскольку ответчик Асташин В.А. в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учёта, истец Асташин А.Г. просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета
Ответчик Асташин В.А. пояснил суду, что зарегистрирован по адресу: г.Лермонтов, ..., корп. ... ..., ..., но с Дата обезличена года в квартире не проживает. Поскольку он проживает на съёмных квартирах расходы по коммунальным платежам и налогам не несет, и не имеет возможности прописаться в другом месте. Просит суд в иске отказать.
Представитель третьего лица УФМС по СК просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителя УФМНС по СК.
Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен следует, что собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен, корпус ..., ..., ..., города Лермонтова является Асташин А.Г. л.д.26/.
Как установлено судом, ответчик Асташин В.А. членом семьи собственника квартиры Асташина А.Г. не является, с Дата обезличена года в квартире не проживает, соглашения о пользовании квартирой между сторонами е заключалось.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Р.А., Я.С.Н., Л.А.И., А.Л.И. подтвердили суду, что ответчик Асташин В.А. с Дата обезличена года в квартире не проживает, членом семьи истца не является. Данное обстоятельство подтверждается также и актом от Дата обезличена г. л.д.21).
В силу ч.4ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его права.
Регистрация ответчика Асташина В.А. в жилом помещении истца, где он фактически жилую площадь по назначению не использует, по мнению суда, создает истцу Асташину В.А., как собственнику, препятствия в распоряжении имуществом, принадлежащим ему на праве личной собственности, по своему усмотрению.
В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 суток со дня прибытия на новое местожительства обратится к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Сам по себе факт прописки либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением
При этом следует, учитывать, что сохранение регистрации ответчика в указанной квартире приводит к злоупотреблению им своим правом, что является недопустимым в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ
Таким образом, требование истца Асташина А.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования на жилую площадь обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.
Из смысла п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» № 713 от 17.07.95 года следует, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользование жилым помещением, а потому Асташин В.А. подлежит снятию с регистрационного учета с жилой площади- квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен корпус Номер обезличен, по ... города Лермонтова Ставропольского края, как лицо, утратившее право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Асташина А.Г. к Асташину В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Асташина В.А., Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен ... городе Лермонтове.
Данное решение является основанием для снятия Асташина В.А. с регистрационного учета по адресу: город Лермонтов ..., корпус Номер обезличен, дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончатель ной форме, путем подачи жалобы через Лермонтовский городской суд.
Судья Т.М. Федотова
...
...
...а