- -
Дело № 2-101/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года г. Лермонтов
Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего - судьи Калоевой З.А.,
при секретаре - Максютиной Е.А.
с участием:
истицы - Лютой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лютой Н.И. к Администрации г. Лермонтова о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки
УСТАНОВИЛ:
Истица Лютая Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Лермонтова о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу Ставропольский край, г. Лермонтов, ..., ....
В обоснование заявленных требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу Ставропольский край, г.Лермонтов, ..., ..., ...», который состоит из жилого дома под литером «А» с верандой под литером «а» и летней кухни под литером «Б», расположенных на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером .... Вышеуказанный жилой дом был выстроен ею, как застройщиком, на основании решения исполкома Лермонтовского горсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, на земельном участке матери ФИО3 и закреплено право на построенный жилой дом с разделом пополам земельного участка. Дом построен и принят в эксплуатацию в Дата обезличена году, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, утвержденного решением горисполкома Номер обезличен от Дата обезличена года, и поэтажным планом строения. Жилой дом под литером «А» с верандой под литером «а» имеет инвентарный номер ..., состоит из: помещения под номером 1 - коридор площадью ... кв.м., помещения под номером 2 - кухня площадью ... кв.м., помещения под номером 3 - жилая комната площадью ... кв.м., помещения под номером 4 - жилая комната площадью ... кв.м., помещения под номером 5 - жилая комната площадью ... кв.м., всего общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с верандой площадью ... кв.м. Право на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается выпиской из похозяйственней книги Номер обезличен Винсадского сельского Совета народных депутатов на Дата обезличена годы, архивной выпиской из постановления главы администрации города Лермонтова от Дата обезличена Номер обезличен.1 «Об утверждении материалов инвентаризации земель города Лермонтова и села Острогорка», от Дата обезличена года Номер обезличен, кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен на земельный участок с кадастровым номером .... Все это время с Дата обезличена года истица пользуется указанным жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком как своей собственностью, и распоряжается по своему усмотрению, поддерживает техническое состояние, оплачивает налоги на имущество. Однако при получении документов из Лермонтовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» выяснилось, что регистрация права собственности на жилой дом по адресу г.Лермонтов, ..., ..., не производилась, несмотря на то, что согласно решением исполкома Лермонтовского горсовета от Дата обезличена года Номер обезличен, помимо утверждения акта госкомиссии от Дата обезличена года о приемке в эксплуатацию жилого дома и присвоения вышеуказанного бюро технической инвентаризации г.Лермонтова поручено было взять новое домовладение на учет, а значит провести его регистрацию. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском за защитой своих прав.
В судебном заседании истица Лютая Н.И. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, признав за ней право собственности на жилой дом под литером «А» с верандой под литером «а», инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с хозяйственной постройкой - летней кухней под литером «Б», расположенных на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу город Лермонтов, ..., ..., ....
Представитель ответчика администрации города Лермонтова, по доверенности ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив суду отзыв на иск, в котором считает заявленные требования Лютой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Лермонтова.
Представитель Лермонтовского отдела ГУП «Крайтехинвентаризация», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив суду заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно требований ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как видно из дела, решением исполнительного комитета Лермонтовского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года, Лютой Н.И. разрешено строительство жилого дома, и за ней закреплено право собственности на вновь построенный жилой дом по адресу г. Лермонтов ... ..., на земельном участке, принадлежащий ее матери ФИО3, с разделом пополам земельного участка, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги л.д.11, 19).
Решением исполнительного комитета Лермонтовского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен, был утвержден акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от Дата обезличена года, жилому дому присвоен адресу ... .... Данным решением исполкома, БТИ поручено взять на учет новое домовладение. Актом приемки от Дата обезличена года, в эксплуатацию принят жилой дом общей площадью ....м., жилой ... кв.м. л.д.12,13-14).
Согласно архивной выписки из постановления главы администрации г. Лермонтова от Дата обезличена года Номер обезличен.1 за Лютой Н.И. закреплен земельный участок, для индивидуальной застройки л.д.20), земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер 26:32:040105:14 л.д.21).
Из этого следует, что жилой дом был построен на земельном участке по адресу ... ..., после введения в эксплуатацию которого, присвоен новый номер - ... л.д.12).
Согласно кадастрового и технического паспорта здания, материалов инвентарного дела, регистрация права на данный жилой дом не проводилась л.д.23-34,45-88).
Кроме того, допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО5 в судебном заседании показали, что в жилом доме по ... ... все время проживает истица, несет бремя содержания за него.
Таким образом, жилой дом Номер обезличен по ... ... г. Лермонтова может быть признан собственностью истицы, так как он построен с разрешения исполкома Лермонтовского городского Совета народных депутатов и расположен на земельном участке, прилегающем к части дома истицы и не нарушает ничьих прав и законных интересов.
Истица Лютая Н.И. зарегистрирована и проживает в жилом доме с Дата обезличена года, что следует из копии домовой книги л.д.16-18), и отметки о регистрации в паспорте л.д.10), несет бремя содержания жилого дома, что подтверждается копиями налоговых уведомлений, счетами квитанция на оплату коммунальных услуг л.д.36-40,98-101).
Точные размеры и площадь жилого дома следует определять по данным кадастрового паспорта, технического паспорта, выданными Лермонтовским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» г. Лермонтова.
Кроме этого, ответчик Администрация г. Лермонтова признала исковые требования истца, а суд принял признание иска.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.
Таким образом, в совокупности оценивая все исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что доводы истицы, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании, иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Лютой Н.И. к Администрации г. Лермонтова о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки - удовлетворить.
Признать за Лютой Н.И. право собственности на жилой дом под литером «А» с верандой под литером «а», инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с хозяйственной постройкой - летней кухней под литером «Б», расположенных на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу город Лермонтов, ...
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Лермонтовский городской суд.
Председательствующий судья Калоева З.А....
...
...