Дело № 2-140 /11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 августа 2011 года город Лермонтов Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Самариной Т.В. при секретаре Павловой К.Г. с участием: представителя истца Л.И.А. - адвоката <данные изъяты> Варенова С.В., по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.И.А. к Администрации г. Лермонтова о включении в состав наследственной массы 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Л.И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Лермонтова о включении в состав наследственной массы 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой <адрес>, состоящий в целом из лит. «А» с пристройками лит.«а», «а1», «А2», общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., этажность 1, назначение: жилое, инвентарный №, в том числе сарай лит.«В», навес лит.«Н». В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, Ф.В.И., после ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Лермонтовском Бюро Технической инвентаризации, №. Согласно нотариально составленного завещания Ф.В.И. ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>, наследником указанного наследственного имущества является истица. В установленный законом срок Л.И.А., приняла оставшееся после смерти Ф.В.И. наследство и в настоящее время является единственным наследником по завещанию. При сборе документов необходимых для оформления наследственного имущества выяснилось, что Ф.В.И., без получения соответствующего разрешения, произвела реконструкцию жилого дома, путем возведения пристройки лит. «А2», а также перепланировки в пристройке лит.«а», что привело к изменению общей и жилой площади жилого дома. В результате чего возник новый объект права- жилой дом лит. «А» с пристройками лит. «а», «а1», «А2». Несмотря на то, что указанная реконструкция произведена без получения соответствующего разрешения, указанный жилой дом соответствует строительным, гигиеническим, пожарным,экологическим и антисейсмическим нормам, установленным действующими СНиП, для жилых домов, пригоден для использования его в качестве жилого дома, что подтверждается заключением по строительно-техническому исследованию № от ДД.ММ.ГГГГ, судебно-экспертного учреждения «Кавминводская Лаборатория Судебных Экспертиз». Так как Ф.В.И. не зарегистрировала надлежащим образом, данную реконструкцию жилого дома, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, в связи, с чем она обратилась в суд. В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Варенов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям. Истец Л.И.А. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, просит удовлетворить заявленные исковые требования (л.д.172). Представитель ответчика по доверенности М.М.С. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела, без ее участия указав, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению (л.д.168-169). Третье лицо Г.Л.М. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия, указав, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Л.И.А. (л.д.87). Третье лицо нотариус по г. Лермонтову К.Г.Е. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия (л.д.179). Суд, выслушав представителя истицы, с учетом мнения представителя ответчика и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела, считает, что исковые требования Л.И.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Как видно из дела, Л.И.А. является дочерью, наследодателя Ф.В.И., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.15). Как видно из свидетельства о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.А., ДД.ММ.ГГГГ, заключила брак с Л.С.В. и после заключения брака ей была присвоена фамилия <данные изъяты> (.л.д.16). Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, № Ф.В.И. завещала Л.И.А. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащей ей, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (л.д. 14). Ф.В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 12). Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, исследованными в судебном заседании. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Л.И.А. в установленный законом срок, обратилась к нотариусу г.Лермонтова для принятия наследства к имуществу умершей Ф.В.И., в течение 6 месяцев после её смерти. Согласно ответа нотариуса по г. Лермонтову от ДД.ММ.ГГГГ, №, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу Ф.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса хранится завещание от имени Ф.В.И., удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым все свое имущество Ф.В.И. завещала Л.И.А. Свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) к имуществу Ф.В.И. не выдавались. Состав наследственного имущества наследником не заявлен. Наследником принявшим наследство по по всем основаниям наследования к имуществу Ф.В.И. является: - Л.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.180). В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ф.В.И. на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Лермонтовском Бюро Технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, запись № года, состоящего в целом из жилого дома лит. «А»- жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м. коридора <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., передней <данные изъяты> кв.м., с пристройками лит. «а», «а1», «А2», общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кроме того, сарая лит. «В», навеса лит. «Н», замощения, ограждения, ворот, калитки. Как следует из заключения судебно-экспертного учреждения «Кавминводская лаборатория судебных экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> лит. «А», с пристройками: лит. «а», «а1», «А2», в части объемно-планировочных, конструктивных решений, инженерного благоустройства и пожарной безопасности соответствует требованиям строительных норм и правил (СНиП), своду правил (СП), техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности, в части гигиенических требований к инсоляции, естественному, искусственному и совмещенному освещению соответствует нормам санитарных правил (СанПин), в части безопасной эксплуатации соответствует «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», в части экологической безопасности соответствует нормам Стандарта «Здания малоэтажные жилые. Общие требования экологической безопасности» (л.д.31-43). В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время соответствует строительным нормам и правилам, может быть сохранен в переустроенном и перепланированном состоянии, не нарушает прав и охраняемых законных интересов других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью граждан. Спора о наследстве в судебном заседании не установлено. Кроме того, суд учитывает фактическое признание Администрацией г.Лермонтова иска Л.И.А., считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным основаниям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112,1154 ст.ст. 173, 194 - 198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Л.И.А. к Администрации г.Лермонтова о включении в состав наследственной массы 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, состоящий в целом из: лит. «А» с пристройками лит. «а», «а1», «А2», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, назначение: жилое, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, в том числе хозяйственными постройками: (лит. «В», лит. «Н», I, II, 1,2,3,4,5,6). Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Лермонтовский городской суд. Председательствующий судья Т.В. Самарина На момент размещения решение суда в законную силу не вступило.