Дело № 2-176/11 РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации город Лермонтов 27 октября 2011 года Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Федотовой Т.М., при секретаре Козий К.В., с участием: представителя истца по доверенности Босенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское де ло по исковому заявлению Босенко С.А. к Босенко А.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, установил: Босенко С.А. обратился с иском в суд к Босенко А.А. о признании его не приобретшим правом пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и его снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что указанный дом принадлежал родителям истца и ответчика, ДД.ММ.ГГГГ с разрешения бывшего собственника жилого дома, то есть с разрешения его матери Б.М.С. был зарегистрирован старший брат истца Босенко А.А., однако после регистрации, брат не вселялся в дом, его личных вещей в доме нет, он фактически проживал и продолжает проживать по другому адресу в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать подарила Босенко С.А. жилой дом и земельный участок, и он зарегистрировал свое право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к ответчику с устной просьбой о снятии его в добровольном порядке с регистрационного учета, на что ответчик отказался. Таким образом, ответчик Босенко А.А. зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ему, при этом в доме не проживает, не ведет с ним общего хозяйства, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика нет. Поскольку ответчик Босенко А.А. в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учёта, он просит суд признать ответчика не приобретшим правом пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета Истец Босенко С.А. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания в суд не явился, направив суду заявление о рассмотрении дело в его отсутствии с участием его представителя по доверенности Босенко Т.И. Ответчик Босенко А.А. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания в суд не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд считает его неявку в судебное заседание неуважительной, и с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица УФМС по СК просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителя УФМС России по СК. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АЗ № собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является - истец Босенко С.А. /л.д.29/. Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 251956 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подтверждает права собственности Босенко С.А. на данный участок /л.д.30/. Как установлено судом, ответчик Босенко А.А. членом семьи собственника квартиры Босенко С.А. не является, в доме не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик - Босенко А.А. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> никогда не вселялся и в нем не проживал, личных вещей его в доме нет /л.д. 44,51/. В силу ч.4ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его права. Регистрация ответчика Босенко А.А. в жилом помещении истца, где он фактически жилую площадь по назначению не использует, по мнению суда, создает истцу Босенко С.А., как собственнику, препятствия в распоряжении имуществом, принадлежащим ему на праве личной собственности, по своему усмотрению. В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 суток со дня прибытия на новое местожительства обратится к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Сам по себе факт прописки либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением При этом следует, учитывать, что сохранение регистрации ответчика в указанной квартире приводит к злоупотреблению им своим правом, что является недопустимым в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ. Ответчик в суд не явился, и не представил суду доказательств, подтверждающих свое право на жилой дом, что в условиях состязательности гражданского процесса является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований. Таким образом, требование истца Босенко С.А. о признании ответчика не приобретшим правом пользования жилым помещением, законно и подлежит удовлетворению. Из смысла п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользование жилым помещением, а потому Босенко А.А. подлежит снятию с регистрационного учета с жилой площади- жилого <адрес> края, как лицо, не приобретшее право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил: Иск Босенко С.А. к Босенко А.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Босенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим правом пользованием жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Босенко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление в Лермонтовский городской суд о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Лермонтовский городской суд. Судья Т.М. Федотова На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.