Дело № 2-194/11 03 ноября 2011 года город Лермонтов Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Калоевой З.А. при секретаре - Максютиной Е.А., с участием: представителя истца - ТСЖ «Космос-1» председателя Осадчей Е.Д. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Космос-1» к Б.А.А. о взыскании суммы задолженности за потребленные электроэнергию, отопление, водоотведение, холодную и горячую воду, содержание жилого дома У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Космос-1» обратилось в суд с иском к Б.А.А. о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги: потребленные электроэнергию, отопление, водоотведение, холодную и горячую воду, содержание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> судебных расходов в размере <данные изъяты>. В обоснование требований истец указал, что ответчик Б.А.А. является собственником квартиры <адрес>., где Б.А.А. зарегистрирована и постоянно проживает. Б.А.А. как потребителю жилищно-коммунальных услуг поставляется электроэнергия, отопление, холодная и горячая вода, газ, предоставляются услуги водоотведения и содержания жилого дома. Ответчик в полном объеме пользуется указанными услугами, однако оплату своевременно не производит, в связи с чем, Б.А.А. неоднократно предупреждалась о необходимости внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на август 2011 г. с мая 2010 года у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В связи с тем, что Б.А.А. не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальных услуг, истец вынужден обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца председатель О.Е.Д. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила взыскать с Б.А.А. задолженность в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы: <данные изъяты> коп. Ответчик Б.А.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как видно из дела, ответчик Б.А.А. является собственником квартиры <адрес>, в которой зарегистрирована совместно с дочерью Б.В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Лермонтовского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», справкой ТСЖ «Космос-1» (л.д. 21,24, 80). В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, создано товарищество собственников жилья «Космос-1», что подтверждается Уставом, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе и внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.13-17,18). ТСЖ «Космос-1» были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями: договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод населению ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, договор № на оказание услуг (ТБО) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-41). Согласно акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в квартире по указанному адресу проживает Б.А.А. (л.д.44,45). Б.А.А. оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит, ее задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> что подтверждается расчетом задолженности, квитанциями на оплату услуг и не оспаривается ответчиком (л.д.46,47,48,49-52). Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, исследованными в судебном заседании. В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 354), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Согласно вышеуказанного постановления Правительства РФ, исполнителем является, в том числе юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть, в том числе товарищество собственников жилья. В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Как установлено судебном заседании, ТСЖ «Космос - 1», предоставляет ответчику коммунальные услуги и осуществляет содержание жилого дома, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается уставом, договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договором электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод населению ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, договором № на оказание услуг (ТБО) (л.д.13-17, 29-41). Ответчик Б.А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по своевременной и полной оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла. Согласно предоставленного расчета, задолженность Б.А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, указанный расчёт проверен и признан правильным, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств, в судебном заседании не предоставлено. Кроме того, ответчик Б.А.А. исковые требования признала в полном объеме, признание иска ответчиком принято судом, поскольку соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. На основании изложенного суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому расходы в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика Б.А.А. в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Космос-1» к Б.А.А. о взыскании суммы задолженности за потребленные электроэнергию, отопление, водоотведение, холодную и горячую воду, содержание жилого дома - удовлетворить. Взыскать с Б.А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Космос-1» <данные изъяты> в счет оплаты задолженности за потребленные электроэнергию, отопление, водоотведение, холодную и горячую воду, содержание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Б.А.А., в пользу Товарищества собственников жилья «Космос-1» судебные расходы: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Лермонтовский городской суд. Председательствующий Калоева З.А. На момент опубликования решение суда в законную силу не вступило