Дело № 2-66/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2012 года город Лермонтов Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Федотовой Т.М. при секретаре Козий К.В., с участием: представителя истица по доверенности Яковлева ответчицы Лавриненко Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремстроймонтаж» к Лавриненко Л.И. о признании договора недействительным. установил: ООО «Ремстроймонтаж» обратилось в суд с иском к Лавриненко Л.И. о признании договора недействительным. В обосновании заявленных требований истец указал, что с собственниками помещений многоквартирного дома № <адрес> г. Лермонтова был заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилья. Договор от имени собственников квартир, был подписан ответчицей и как указано в договоре на основании протокола общего собрания собственников помещений от 20.10.2009 г. Согласно данного протокола на собрании собственников были приняты решения: утверждение Порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; выбор способа управления -управляющая компания; выбор обслуживающей организации ООО «Ремстроймонтаж». Таким образом, протокол не содержит указаний на полномочия ответчицы на подписание договора, что влечет его недействительность. В судебном заседании представитель истца по доверенности Яковлев исковые требования поддержал просил суд признать договор от 01.01.2010 г. Недействительным поскольку он противоречит закону, т.к. подписан неполномочным лицом. Ответчица Лавриненко Л.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью и подтвердила суду, что собрание собственников помещений многоквартирного дома не давала ей полномочий на подписание договора. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования ООО «Ремстроймонтаж» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствия нарушений. Как установлено судом и не оспаривается ответчицей Лавриненко Л.И. она подписала договор от 01.01.2010 года от имени собственников квартир в многоквартирном доме, не имея на то полномочий, поскольку собрание собственников не принимало такого решения, и признала исковые требования. Судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования ООО «Ремстроймонтаж» к Лавриненко Л.И. удовлетворить. Признать недействительным договора от 01.01.2010 г. Заключенного между ООО «Ремстроймонтаж» и собственниками помещений в многоквартирном доме № <адрес> в г. Лермонтове. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней, путем подачи жалобы в Лермонтовский городской суд. Председательствующий Т.М. Федотова На момент опубликования решение суда в законную силу не вступило.