Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2012 года город Лермонтов Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Федотовой Т.М., при секретаре Козий К.В., с участием: истицы Грибовой С.Г., представителя ответчика по ордеру адвоката КА «ВИКТОРиЯ» г. Лермонтова Ганжа М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское де ло по исковому заявлению Грибовой С.Г. к Макаревскому Н.Н. о признании права пользования жилым помещением не приобретшим и снятии с регистрационного учета, установил: Грибова С.Г. обратилась в суд с иском к Макаревскому Н.Н. о признании его не приобретшим правом пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, в 2009 году она зарегистрировала знакомого Макаревского Н.Н., который в квартиру не вселялся, личных вещей его нет, он не несет бремя по оплате коммунальных платежей, не оказывает какой либо финансовой помощи. Регистрация ответчика в квартире препятствует истице, как собственнику, осуществлять права владения, пользования и распоряжения в полном объеме. В частности, не имеет возможности оформить субсидии на оплату коммунальных услуг. Поскольку местонахождение ответчика Макаревского Н.Н. неизвестно, просит суд признать его, не приобретшим правом пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета Истица Грибова С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Место жительства ответчика Макаревского Н.Н. не известно и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Адвокат Ганжа М.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица УФМС по СК просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителя УФМС России по СК. Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Грибова С.Г. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, который так же зарегистрирован в Лермонтовском БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-11/. Лицевой счет квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес> - подтверждает факт регистрации Макаревского Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/. Как установлено судом, ответчик Макаревский Н.Н. членом семьи собственника квартиры Грибовой С.Г. не является, в доме не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик - Макаревский Н.Н. в <адрес> никогда не вселялся и не проживал, личных вещей его в доме нет /л.д. 20/. В силу ч.4ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его права. Регистрация ответчика Макаревского Н.Н. в жилом помещении истца, где он фактически жилую площадь по назначению не использует, по мнению суда, создает истцу Грибовой С.Г. как собственнику, препятствия в распоряжении имуществом, принадлежащим ему на праве личной собственности, по своему усмотрению. В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 суток со дня прибытия на новое местожительства обратится к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Сам по себе факт прописки либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением При этом следует, учитывать, что сохранение регистрации ответчика в указанной квартире приводит к злоупотреблению им своим правом, что является недопустимым в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ. Таким образом, требование истца Грибовой С.Г. о признании ответчика не приобретшим правом пользования жилым помещением, законно и подлежит удовлетворению. Из смысла п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользование жилым помещением, а потому Макаревский Н.Н. подлежит снятию с регистрационного учета с жилой площади - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как лицо, не приобретшее право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Грибовой С.Г. к Макаревскому Н.Н. о признании права пользования жилым помещением не приобретшим и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Макаревского Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим правом пользованием жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Макаревского Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лермонтовский городской суд. Председательствующий Т.М. Федотова На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.