Дело № 2-38/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 апреля 2011 года город Лермонтов
Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего Курдубанова Ю.В.
при секретаре Павловой К.Г.
с участием:
представителей Гребенникова Г.А. - по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ганжа М.В. и адвоката Коллегии адвокатов «<......>» г. Лермонтова Исакова С.Ф. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенниковой И.В., Гребенникова Е.Г., Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., к Гребенникову Г.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и определении порядка пользования жилым помещением, и по встречному иску Гребенникова Г.А. к Гребенниковой И.В. о перераспределении долей в праве собственности на жилое помещение, взыскании коммунальных платежей, и по встречному иску Гребенникова Г.А. к Гребенниковой Е.Г., Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., о прекращении права пользования спорным жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гребенникова И.В., Гребенникова Е.Г., Гребенникова Ю.Г., действующая также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., обратились в суд с иском к Гребенникову Г.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой № <адрес>, вселении и определении порядка пользования указанной квартирой, и просят выделить в их пользование жилую комнату №, площадью 17,4 кв.м., оставив в пользовании Гребенникова Г.А. жилую комнату №, площадью 11,1 кв.м. В обоснование заявленных требований сослались на то, что Гребенников Г.А., его бывшая супруга Гребенникова И.В. и их дочери - Гребенникова Е.Г., Гребенникова Ю.Г. с несовершеннолетним внуком Львовым О.М. зарегистрированы в <адрес>. Гребенникова И.В. является наряду с ответчиком собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 26 - АЕ №. Указанная квартира расположена на первом этаже многоэтажного жилого дома, состоит из двух отдельных комнат: №, жилой площадью 17,4 кв.м. и №, жилой площадью 11,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 49,3 кв.м. В настоящее время Гребенников Г.А. с новой семьёй занимают квартиру полностью, на неоднократные предложения в устной форме не чинить препятствий истцам в проживании в квартире Гребенников Г.А. отвечал отказом. ДД.ММ.ГГГГ Гребенникову Г.А. была направлена претензия, согласно, которой истицы просили не чинить препятствий в проживании, а также предоставить ключи от входной двери и определить порядок пользования квартирой, которую ответчик проигнорировал, в связи с чем, они обратились в суд.
Гребенников Г.А. иск не признал и предъявил встречные иски к Гребенниковой И.В. о перераспределении долей в праве собственности на спорное жилое помещение, закрепив за ним 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а за Гребенниковой И.В. 1/3 долю в праве общей долевой собственности и взыскании коммунальных платежей в сумме <......> руб., в обоснование которого сослался на то, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гребенникова И.В. являлась единственным собственником спорного жилого помещения, но с 2000 года фактически там не проживала и не исполняла обязанностей по содержанию и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем Гребенников Г.А. самостоятельно и в полном объеме оплачивал данные платежи, так как они имеют один лицевой счет и несут солидарную ответственность по данным обязательствам. Затраты на содержание доли Гребенниковой И.В., связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги за 10 лет составили <......> руб., за последние три года <......> руб. С 2008 года по 2011 года Гребенников Г.А. произвел ремонт в указанной квартире, для её поддержания в надлежащем состоянии, стоимость ремонтных работ составила <......> руб., стоимость материалов для ремонта составила <......> руб. <......> коп., таким образом, созданы неотделимые улучшения, без которых он не мог использовать жилое помещение по назначению, сумма неотделимых улучшений составила <......> руб. Согласие Гребенниковой И.В. на ремонт он получить не мог, в связи с тем, что она не проживала в г. Лермонтове. Так как спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то расходы по содержанию жилого помещения должны распределяться пропорционально долям и следовательно неотделимые улучшения являются для Гребенниковой И.В. неосновательным обогащением. Согласно отчета ООО <......>» рыночная стоимость двухкомнатной указанной квартиры составляет <......> руб., следовательно, стоимость 1/2 доли в праве на данное жилое помещение составляет <......> руб., в связи с чем, он имеет право на увеличение своей доли. Таким образом, доля Гребенниковой И.В. составляет 33,47%, что соответствует 1/3 доле в праве общей долевой собственности, а его доля составляет 66,53 %, что соответствует 2/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.
Кроме того, Гребенников предъявил встречный иск Гребенниковой Е.Г. и Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., о прекращении права пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что, он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В спорном жилом помещении зарегистрирован он, его супруга Гребенникова О.Б., бывшая супруга Гребенникова И.В., дочери Гребенникова Е.Г., Гребенникова Ю.Г. и внук Львов О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2002 года Гребенникова Е.Г. не проживает в квартире, а с 2003 года не проживает Гребенникова Ю.Г., таким образом, они не несут обязанности по содержанию и обеспечению сохранности жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги и не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения. Гребенников Г.А. осуществляет права и несет обязанность по содержанию квартиры и общего имущества. Гребенникова И.В., Гребенникова Е.Г., Гребенникова Ю.Г. и Львов О.М. членами его семьи не являются, зарегистрированные и не проживающие в квартире, они нарушают его права как собственника, лишают права полноценно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В судебное заседание от сторон поступили заявления об отказе от заявленных ими исковых требований, из которых следует, что в связи с добровольным урегулированием между ними возникшего спора Гребенникова И.В., Гребенникова Е.Г., Гребенникова Ю.Г., действующая также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., отказываются от исковых требований к Гребенникову Г.А. в полном объеме, а Гребенников Г.А. отказывается от встречных исковых требований к Гребенниковой И.В., Гребенниковой Е.Г., Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., в связи с чем, стороны просят производство по делу прекратить.
Основания и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что «производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается» сторонам понятны.
Суд считает, что отказ Гребенниковой И.В., Гребенниковой Е.Г., Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., от иска к Гребенникову Г.А., а так же отказ Гребенникова Г.А. от встречных исков к Гребенниковой И.В., Гребенниковой Е.Г., Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а поэтому могут быть приняты судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Гребенниковой И.В., Гребенниковой Е.Г., Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., от иска к Гребенникову Г.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой №, <адрес>, вселении и определении порядка пользования указанным жилым помещением, а так же принять отказ Гребенникова Г.А. от встречного иска к Гребенниковой И.В. о перераспределении долей в праве собственности на <адрес> и взыскании коммунальных платежей в сумме <......> руб. и от встречного иска Гребенникова Г.А. к Гребенниковой Е.Г., Гребенниковой Ю.Г., действующей также в интересах несовершеннолетнего Львова О.М., о прекращении права пользования квартирой №, <адрес>, и производство по гражданскому делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Лермонтовский городской суд.
Председательствующий Ю.В. Курдубанов