Мировой судья Зарудняк Н.Н. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 07 июня 2011 года г. Ставрополь Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи: Гаппоевой М.М., при секретаре: Масловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ермиловой Р.А. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Ставрополя от 02.11.2010 года по делу по иску ОАО «СГРЦ» к Ермиловой Р.А. и Ермиловой Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги, а также судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Ставрополя от 02.11.2010 года были удовлетворены исковые требования ОАО «СГРЦ» к Ермиловой Р.А. и Ермиловой Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги в размере 28052 руб. 54 коп., а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1041 руб. 58 коп. Не согласившись с вынесенным решением, 05.03.2011г. ответчица Ермилова Р.А. обжаловала его, подав апелляционную жалобу, В судебном заседании Ермилова Р.А. жалобу поддержала и сообщила, что мировая судья не извещала ее и собственника квартиры № 30 по ул. Ленина, 289 в г. Ставрополе о дне и времени судебных заседаний. Об исполнении решения мирового судьи от 02.11.2010г. ей стало известно от судебного пристава – исполнителя Артеменко Е.С., который позвонил ей 25 февраля 2011 года в 9 часов утра. Считала, что мировая судья вынесла решение в нарушение п. 8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Согласно письма постановления Правительства РФ от 02.05.2007г. № 8176-ЮТ/07 наниматели по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственникам помещений. Кроме того, решение мирового судьи от 02.11.2010г. вынесено в нарушение п. 5 ст. 153, п. 2 ст. 158 ЖК РФ. Сообщила, что мировая судья нарушила конституционные и гражданские права собственника квартиры № 30 по ул. Ленина, 289 в г. Ставрополе, назначив ее представителем адвоката Гребенюк Т.П. Пояснила, что она будет предпринимать меры по оплате долга перед ОАО «Теплосеть» и МУП «Водоканал», а за содержание и ремонт жилья она не оплачивает сознательно. На основании изложенного просила отменить решение мирового судьи от 02.11.2010 года и взыскать с ОАО «СГРЦ» компенсацию морального вреда. Представитель истца – ОАО «СГРЦ», ответчица Ермилова Н.Ф., представитель третьего лица ООО управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок-15» г. Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не известили. Выслушав ответчицу Ермилову Р.А., обозрев материалы дела, суд считает решение мирового судьи законным и обоснованным. Согласно ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-264 ГПК РФ. Мировым судьей было установлено, что Ермилова Н.Ф. является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 30 по ул. Ленина, 289 в г. Ставрополе. Ермилова Р.А. является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 289, кв. 30 и проживает в нем. Действующим жилищным законодательством, а именно ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, состоящая из: 1) платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) платы за коммунальные услуги. В ч.3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. Статьями 30, 158 ЖК РФ закреплена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирных домах, нести расходы на содержание принадлежащим им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Данная обязанность закреплена также пунктом 28 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» согласно которому собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Управляющая организация, которой в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей с физических лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Согласно ст. 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения обязательства, как со всех должников совместно, так и от любого из них как полностью, так и в части. Согласно расчету, представленному истцом ОАО «СГРЦ», задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги за период с 01 марта 2007г. по 01 августа 2010г. составляет 28052 руб. 54 коп. Правильность расчета проверена мировым судьей в судебном заседании. Возражения относительно расчета размера неустойки ответчиками представлены не были. Данный расчет суд признает обоснованным. На основании изложенного, мировой судья правомерно взыскал в солидарном порядке с Ермиловой Н.Ф. и Ермиловой Р.А. в пользу ОАО «СГРЦ» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги в размере 28 052 руб. 54 коп., приняв во внимание расчет задолженности, представленный истцом ОАО «СГРЦ». Мировая судья правомерно рассмотрела дело в отсутствие не явившейся ответчицы Ермиловой Н.Ф., назначив в качестве ее представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Гребенюк Т.П., поскольку как видно из материалов дела, направленные в адрес ответчицы Ермиловой Н.Ф. судебные повестки были возвращены в суд организацией почтовой связи по причине непроживания адресата в жилом помещении – квартире № 30 по ул. Ленина, 289 в г. Ставрополе. Кроме того, Ермилова Р.А. на повестке, адресованной ее дочери Ермиловой Н.Ф., написала о том, что последняя по указанному адресу не проживает, и ее персональные данные заблокированы. В связи с изложенным, суд считает несостоятельными утверждения ответчицы Ермиловой Р.А. о нарушении мировым судьей конституционных и гражданских прав собственника квартиры № 30 по ул. Ленина, 289 в г. Ставрополе – Ермиловой Н.Ф., назначив для представления ее интересов адвоката Гребенюк Т.П. Также несостоятельными являются утверждения Ермиловой Р.А. о том, что она и Ермилова Н.Ф. не были извещены о времени и датах проведения мировым судьей судебных заседаний. Из материалов гражданского дела следует, что, направленные в адрес Ермиловой Р.А., были возвращены в суд либо в связи с истечением срока хранения, либо в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Мировым судьей при постановке решения дана правильная оценка фактическим обстоятельствам дела, правильно применен материальный закон, требования процессуального закона также соблюдены. При изложенных обстоятельствах, оснований к отмене решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Ставрополя от 02.11.2010г. по доводам апелляционной жалобы, суд не находит. Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Ставрополя от 02.11.2010 года по делу по иску ОАО «СГРЦ» к Ермиловой Р.А. и Ермиловой Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги, а также судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Ермиловой Р.А. – без удовлетворения. Судья М.М. Гаппоева