Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации15 июля 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Исаковой Р.В. к Толокневой Л.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № 202740 от 26.08.2003г.
В судебном заседании истица требования поддержала, в обоснование указала, что 26.08.2003г. она заключила договор пожизненного содержания с иждивением с дочерью Толокневой Л.А. Договор от 26.08.2003г. № 2-2740 удостоверен нотариально и зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории СК, номер регистрации 26-01/12-3/2003-1382. После регистрации договора собственником дома 40 по пер.Средний в г.Ставрополе с условием залога в силу закона является ответчик, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 11.09.2003г. 26 АГ № 268640. однако ответчик на протяжении всего периода не исполняет принятые на себя обязательства по её содержанию, не оказывает ни материальной, ни фактической помощи. Не приходит, не заботится о ней. Она самостоятельно оплачивает все коммунальные и налоговые платежи.
Ответчик Толокневой Л.А. признала исковые требования Исаковой Р.В. в полном объеме, пояснив, что некоторое время исполняла взятые на себя обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, приходила к матери, покупала продукты и другие необходимые вещи. Потом она сломала ногу и около 6 месяцев находилась на больничном, и не могла навещать мать. Затем у неё умер муж, и она также редко навещала истицу. В настоящее время отношения с истицей испортились, она неоднократно предлагала матери расторгнуть договор у нотариуса. Дополнила, что согласна на расторжение договора. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
26.08.2003г. между Исаковой Р.В. и Толокневой Л.А. заключён договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариально л.д.30-31).
11.09.2003г. право собственности на жилой дом и земельный участок Толокневой Л.А. зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.5-7).
В силу ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Согласно ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
На основании ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Исаковой Р.В. к Толокневой Л.А. – удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 26.08.2003г. № 2-2740, заключенный между Исаковой Р.В. и Толокневой Л.А..
Данное решение является основанием Управлению Росреестра по СК для всенения соответствующих записей в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья Маслова И.Н.