Д.№2-2298/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года г. Ставрополь
Судья Ленинского районного суда г. Ставрополя Свечникова Н.Г.
при секретаре Сафарове И.А.
с участием:
истца Гудкова С.А.
ответчика Мымриковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудковым С.А. к Мымриковой М.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Гудков С.А. обратился в суд с иском к Мымриковой М.В. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал следующее.
05 июня 2008г. умер его отец - Гудкова А.И.. Ему, как наследнику, нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Лапшиной М.Г., 22 января 2009г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, принадлежавшее Гудкову А.И., а именно: - на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь ... на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А с пристройками литер а1, а2, а3, общей собственностью 113,6 кв.м., жилой площадью 71,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь ....
Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве собственности пожизненное наследуемое владение на землю № Б-153 от 18.12.1992г., выданного на основании постановления Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя от 20.11.1992г. №1454 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.1990г., выданного нотариусом 3-й Ставропольской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №2-932.
При жизни наследодателем и другим совладельцем жилого дома – Мымриковой ВМ.В., на основании надлежащим образом полученного разрешения №43-01/46 от 29.10.2004г., была произведена реконструкция дома. В установленном порядке 04.08.2005г. №2/538-Э было выдано разрешение на ввод объекта (спорного жилого дома) в эксплуатацию.
Совладелец дома – Мымрикова М.В. зарегистрировала свое право на реконструированный жилой дом, а наследодатель при жизни этого не сделал.
Поскольку, наследодатель не оформил своих прав на реконструированный жилой дом, ему, как наследнику было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, а именно на долю дома, в то время как свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, им получено.
Принимая во внимание, что реконструкция жилого дома, была произведена его собственником (наследодателем) в установленном порядке, при наличии необходимых разрешений и согласований, то отсутствие регистрации права на реконструированное жилое помещение за наследодателем, не может являться законным основанием для лишения наследника его прав на данное жилое помещение.
В судебном заседании истец Гудков С.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним, как за наследником, право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из жилого одноэтажного здании литер А площадью 113,6 кв.м., инвентарный номер 21035, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь ....
Ответчица Мымрикова М.В. в судебном заседании исковые требования Гудкова С.А. признала в полном объеме и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против признания за истцом, как за наследником Гудкова А.И., права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из жилого одноэтажного здании литер А площадью 113,6 кв.м., инвентарный номер 21035, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь ....
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности. Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону Гудкова А.И., умершего 05 июня 2008г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированным в реестре за №1-191 и выданным 22.01.2009г. нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Лапшиной М.Г. л.д.11).
Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь ... - ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А с пристройками литер а1, а2, а3, общей собственностью 113,6 кв.м., жилой площадью 71,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь ....
Как следует из материалов дела, наследодателю названное недвижимое имущество принадлежало на основании свидетельства о праве собственности пожизненное наследуемое владение на землю № Б-153 от 18.12.1992г., выданного на основании постановления Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя от 20.11.1992г. №1454 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.1990г., выданного нотариусом 3-й Ставропольской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №2-932.
Также в судебном заседании установлено и объективно подтверждается исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, на основании разрешения №43-01/46 от 29.10.2004г., собственниками спорного жилого дома – Мымриковой М.В. и Гудковым А.И., была произведена реконструкция индивидуального жилого дома по ... в г. Ставрополе, в результате которой общая площадь жилого дома изменилась в сторону увеличения, что нашло свое отражение в данных технического паспорта жилого дома.
Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №2/538-Э от 04.08.2005г., выданным Мымриковой М.В. и Гудкову А.И., установлено, что предъявленный к вводу в эксплуатацию объект капитального строительства выполнен в полном объеме в соответствии с разрешением от 29.10.2004г. №43-01/46, соответствует кадастровому плану земельного участка и техническому заключению. Индивидуальный жилой дом литер «А, а1, а2, а3» по адресу: ... г. Ставрополя, разрешен к вводу в эксплуатацию л.д.28).
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было зарегистрировано в ГУП СК «Крайтехинвентаризация», что нашло свое отражение в техническом паспорте на жилой дом ... г. Ставрополя.
Согласно данным технического паспорта, общая площадь дома увеличилась за счет внесения на баланс помещения №9 – 1,8 кв.м.
Однако при жизни наследодатель Гудков А.И. не зарегистрировал своих прав на ? долю домовладения №... по ... в г. Ставрополе, после проведенной реконструкции жилого дома.
Принимая во внимание, что реконструкция жилого дома, была произведена его собственниками (наследодателем и совладельцем) в установленном порядке, при наличии необходимых разрешений и согласований, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права на реконструированное жилое помещение за наследодателем, не может являться законным основанием для лишения наследника его прав на данное жилое помещение.
При этом суд также учитывает полное признание исковых требований ответчицей Мымриковой М.В., которая не возражала против признания за истцом права собственности на ? долю реконструированного жилого дома по ... в г. Ставрополе.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты предусмотрено признание права, в частности права собственности.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гудковым С.А. – удовлетворить.
Признать за Гудковым С.А. право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из жилого одноэтажного здании литер А площадью 113,6 кв.м., инвентарный номер 21035, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности Гудковым С.А. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из жилого одноэтажного здании литер А площадью 113,6 кв.м., инвентарный номер 21035, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
С у д ь я Н.Г. Свечникова