Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
19 июля 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Дробина М.Л.,
при секретаре Орлянской А.В.,
с участием заявителя Кузьминовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузьминовой В.В. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Кузьминовой В.В. обратилась в суд с иском к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя, в котором просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истец Кузьминовой В.В. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... и ей была произведена перепланировка квартиры, а именно: увеличение площади жилой комнаты пом. Номер обезличен за счет площади лоджии; увеличение площади кухни пом. Номер обезличен за счет части площади жилой комнаты пом. Номер обезличен; увеличение площади коридора пом. Номер обезличен за счет площади жилой комнаты пом. Номер обезличен. В связи, с чем перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью, в связи, с чем она просит суд сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ул. Ленина в г. Ставрополе в перепланированном виде.
В судебном заседании истец Кузьминовой В.В. доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета градостроительства администрации г. Ставрополя в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причина неявки суду не известна. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Кузьминовой В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта на квартиру Номер обезличен по улице Ленина, г. Ставрополя от Дата обезличена года, в квартире выполнено самовольное переустройство помещений.
Согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года о состоянии строительных конструкций жилого дома после перепланировки и переустройства квартиры Номер обезличен по ... в г. Ставрополе, составленному МУП «Земельная палата», в результате переустройства выполнено увеличение площади жилой комнаты пом. Номер обезличен за счет площади лоджии; увеличение площади кухни пом. Номер обезличен за счет части площади жилой комнаты пом. Номер обезличен; увеличение площади коридора Номер обезличен за счет части площади жилой комнаты пом. Номер обезличен;
При перепланировке и переустройстве выполнены следующие виды строительно-монтажных работ: демонтаж дверного и оконного блоков с разборкой подоконного простенка без увеличения ширины проема в наружной стене (выход из жилой комнаты пом. Номер обезличен на лоджию);утепление стенового ограждения лоджии и остекление лоджии; демонтаж прибора отопления в жилой комнате и установка его на лоджии с подключением к существующим внутренним сетям теплоснабжения; разборка перегородки между жилой комнатой пом. Номер обезличен и кухней пом. Номер обезличен; разборка перегородки с демонтажом дверного блока между коридором пом. Номер обезличен и жилой комнатой пом. Номер обезличен; возведение перегородки между жилой комнатой пос. Номер обезличен и кухней пом. Номер обезличен; возведение перегородки с устройством дверного проема и установкой дверного блока между коридором пом. Номер обезличен и жилой комнатой пом. Номер обезличен; ремонт внутренней отделки помещений и покрытий полов. После перепланировки и переустройстве квартиры общая площадь и жилая площадь квартиры увеличилась.
Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии и пригодны к эксплуатации.
Технические решения, принятые при реконструкции квартиры в жилом доме соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что переустройство квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что квартира Номер обезличен по ... в г. Ставрополе может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузьминовой В.В. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен по ... общей площадью 52. 7 кв.м в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Судья М.Л. Дробина М.Л.