Дело № 2-1150/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2010 г. г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Рудакова В.П.,
при секретаре Лобановой Т.А.,
с участием:
представителя истца Умаровой И.А., действующей по доверенности 26 НПСК № Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя ответчика администрации г. Ставрополя Якимова А.А., действующего на основании доверенности № Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шахарьян В.И. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Шахарьян В.И. обратился в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж литер "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в г. Ставрополе.
В обоснование своих требований истец Шахарьян В.И. указал, что в 1973 году им был построен спорный гараж по указанному адресу. На данное строительство было получено разрешение и в дальнейшем строительство гаража было согласовано междуведомственной комиссией при исполкоме Ленинского райсовета депутатов трудящихся в установленном на тот момент порядке.
В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на указанный гараж и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
В этих целях им был получен технический паспорт на гараж, согласно которому гараж литер "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" является самовольным строением, поскольку на его возведение или переоборудование разрешения не предъявлено.
В ГУП Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация» ему разъяснили, что данная ситуация возникла в связи с отсутствием инвентарного дела.
В Государственном архиве Ставропольского края и Управлении Роснедвижимости по Ставропольскому краю, куда обратился Шахарьян В.И., правоустанавливающие документы отсутствуют.
Между тем гараж построен им своими силами и за свой счет, согласовав строительство в установленном порядке, в связи с чем он полагает, что у него возникло право собственности на гараж.
В судебное заседание истец Шахарьян В.И. не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности Умарова И.А. в судебном заседании поддержала требования истца по тем же основаниям и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Ставрополя по доверенности Якимов А.А. в судебном заседании исковые требования Шахарьяна В.И. не признал и просил в удовлетворении требований отказать в связи с отсутствием у истца прав на земельный участок, на котором расположен спорный гараж.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутсвтие.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шахарьяна В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, Шахарьяном В.И. в 1973 году был возведен гараж литер "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в г. Ставрополе.
Согласно справки ГУП Ставропольского края «Крайтехинвентаризация» от 28 апреля 2010 года № Номер обезличен, право собственности на гараж литер "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в г. Ставрополе не оформлено.
Из кадастрового паспорта на спорный гараж от 7 октября 2009 года следует, что разрешение на его строительство не предъявлено.
Однако в судебном заседании установлено, что строительство гаража осуществлено истцом в 1973 году.
Как следует из сообщения председателя междуведомственной комиссии от Дата обезличена года № Номер обезличен, решением междуведомственной комиссии от Дата обезличена года, строительство гаража "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в г. Ставрополе согласовано.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Учитывая обстоятельства, установленные судом в ходе судебного разбирательства, а также тот факт, что спорный гараж возведен истцом для себя, своими силами, за счет личных средств по согласованию с уполномоченными органами, суд находит исковые требования Шахарьяна В.И. обоснованными, и полагает возможным признать за ним право собственности на гараж литер "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в г. Ставрополе.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шахарьян В.И. удовлетворить.
Признать за Шахарьян В.И. право собственности на гараж литер "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в городе Ставрополе.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шахарьян В.И. на гараж литер "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в городе Ставрополе.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Судья В.П. Рудаков