Дело № 2-2430/2010
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
23 июля 2010 года Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,
при секретаре Глушковой Е.Н.,
с участием:
представителя ответчика Управления Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Ставропольском крае Краснянской М.Г., действующей по доверенности Номер обезличен от 25 января 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Мамонтовой Е.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мамонтова К.С., к Управлению Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Ставропольском крае о признании права на приватизацию жилого помещения и обязании заключить договор о передаче жилого помещения в собственность,
установил:
Мамонтова Е.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мамонтова К.С., обратилась в суд с иском к Управлению Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Ставропольском крае (далее – Управление) о признании права на приватизацию жилого помещения квартиры Номер обезличен по улице ... в городе Ставрополе и обязании заключить договор о передаче жилого помещения в собственность.
В обоснование заявленных требований истец Мамонтова Е.И. указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года она является нанимателем квартиры Номер обезличен по улице ... в городе Ставрополе, предоставленной ей на основании решения жилищной комиссии Управления от Дата обезличена года.
Вместе с ней в указанном жилом помещении проживает ее несовершеннолетний сын Мамонтов К.С., Дата обезличена года рождения.
В 2008 году она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако оно было оставлено без удовлетворения.
Истец Мамонтова Е.И. указала, что ранее в приватизации участия не принимала, иного жилого помещения не имеет.
Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей предоставлено право приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с чем Мамонтова Е.И. считает свои жилищные права нарушенными.
В судебное заседание истец Мамонтова Е.И. не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Управления Судебного департамента при Верховном суде Российской Федерации в Ставропольском крае по доверенности Краснянская М.Г. в судебном заседании требования истца не признала и пояснила, что с 2006 года Мамонтова Е.И. состояла на жилищном учете в Управлении.
В соответствии с пунктами 4.1, 4.6 Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями судей районных (городских) судов, судей гарнизонных военных судов, работников аппаратов районных (городских) судов, работников аппаратов гарнизонных военных судов, военнослужащих, прикомандированных к аппаратам гарнизонных военных судов, работников Управления, утвержденного начальником Управления Дата обезличена года и согласованного Советом судей Ставропольского края Дата обезличена года, Управлением за счет средств федерального бюджета приобретена в оперативное управление однокомнатная квартира Номер обезличен по ... в г. Ставрополе. Право оперативного управления на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке.
На основании частей 1, 3-5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4.1 Положения решением жилищной комиссии Управления от Дата обезличена года, истцу предоставлена спорная квартира и заключен договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена года.
Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае направлялись письма с просьбой сообщить о возможности приватизации вышеназванной части жилого дома.
До настоящего времени согласие на приватизацию предоставленной Мамонтовой Е.И. по договору социального найма квартиры от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае в адрес Управления не поступало.
Поскольку право собственности Российской Федерации на квартиру, предоставленную Мамонтовой Е.И. по договору социального найма, не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае не получено согласие на приватизацию названного жилого помещения, Управление не имеет возможности признать право на приватизацию спорной квартиры за Мамонтовой Е.И. и Мамонтовым К.С.
Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В силу положения части третьей статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мамонтовой Е.И. по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Мамонтова Е.И. состояла на жилищном учете в Управлении Судебного департамента при Верховном суде в Ставропольском крае.
Решением жилищной комиссии Управления от Дата обезличена года Мамонтовой Е.И. было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м по улице ... в городе Ставрополе, приобретенное за счет средств федерального бюджета и находящееся в оперативном управлении ответчика (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года).
Дата обезличена года с истцом Мамонтовой Е.И. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. С указанного времени Мамонтова Е.И. зарегистрирована и проживает в квартире Номер обезличен по улице ... в городе Ставрополе.
Дата обезличена года Мамонтова Е.И. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени договор о передаче жилого помещения в собственность с ней не заключен.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно положениям статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий, а также возможность для реализации данного права.
Как следует из объяснений представителя ответчика и представленных документов, согласия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае на приватизацию занимаемого Мамонтовой Е.И. жилого помещения получено не было.
В данном случае, в нарушение указанных норм закона, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Учитывая то обстоятельство, что право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от воли лиц, на которых обязанность по передаче жилья в собственность граждан возложена законом, суд находит доводы искового заявления Мамонтовой Е.И. обоснованными.
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования села ... Апанасенковского района Дата обезличена года, истец Мамонтова Е.И. право бесплатной приватизации не использовала, жилого дома или земельного участка в собственности не имела.
При таких обстоятельствах, исковые требования Мамонтовой Е.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Мамонтовой Е.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мамонтова К.С. удовлетворить.
Признать за Мамонтовой Е.И. и Мамонтовым К.С. право на приватизацию жилого помещения – однокомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. по улице ... в городе Ставрополе в равных долях.
Обязать Управление Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации заключить с Мамонтовой Е.И. договор о передаче Мамонтовой Е.И. и Мамонтову К.С. однокомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв. м по улице ... в городе Ставрополе в собственность в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2010 года.
Судья Т.Н. Никитенко