Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе:
Председательствующего: судьи Кононовой Л.И.,
При секретаре Калинка И.С.,
С участием истицы Назаретян Г.И., ее представителя - адвоката Скориковой-Севастьяновой И.Н., ответчика Кононовой К.К., ее представителя по доверенности от 11.06.2010г. № Д-1381 Трузян К.Р.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаретян Г.И. к Кононова К.К. о признании права собственности на супружескую долю в наследственном имуществе,
У С Т А Н О В И Л :
Назаретян К.К. обратилась в суд с иском к Кононовой К.К. о признании права собственности на 1/6 доли в праве на земельный участок, площадью 488 кв.м., с кадастровым номером 26:12:031213:0010, расположенный по адресу: г.Ставрополь, проезд Рижский, 15, о признании права собственности на 1/6 доли в праве на жилой дом с инвентарным номером 17746 литер А, площадью 36,30 кв.м., с кадастровым номером 26:12:031213:0010:17746/192:0000/А, расположенный по вышеуказанному адресу, и о признании права собственности на 1/6 доли в праве на жилой дом с инвентарным номером 17746 литер Б, площадью 80,80 кв.м., с условным номером 26-26-12/008/2009-802, расположенный по тому же адресу, составляющих супружескую долю в праве собственности на общее имущество, нажитое в браке с Назаретян К.П., умершим 27 июля 2009 года.
В обоснование своих требований истица указала, что 01 июня 1977 года между нею и Назаретян К.П. был заключен брак. Дата обезличена года Назаретян К.П. умер. При оформлении прав на наследственное имущество выяснилось, что 12 мая 2009 года Назаретян К.П. составил завещание, согласно которому он завещал всю принадлежащую ему долю дома №15 с земельным участком, расположенные по адресу: г. Ставрополь, пр-д Рижский, 15 Кононова К.К. ( ответчику) и Назаретян А.К. в равных долях каждому. Завещание содержало сведения о том, что наследодателю разъяснены положения закона о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также положения ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, считает, что она имеет право на выдел супружеской доли – ? доли в праве от 1/3 доли, являвшейся собственностью Назаретяна К.П. Эта доля составляет 1/6 от всего права собственности на жилой дом и земельный участок. Оставшаяся 1/6 доля в праве, принадлежавшая наследодателю, должна быть распределена между наследниками по завещанию, после выделения ей обязательной доли в наследстве. Именно такое распределение наследства вытекает из завещания. В завещании не указан размер доли, которая завещана Кононовой К.К. и Назаретяну А.К. Не указан договор купли-продажи недвижимости в качестве основания возникновения права на 1/3 долю на домовладение, расположенное по адресу: г. Ставрополь, пр-д Рижский, 15. Напротив, указано, что наследодатель желает передать по наследству долю в праве, принадлежащую ему, с указанием, что он ознакомлен с положениями закона о супружеской доле и об обязательной доле в наследстве. Из чего следует, что завещана доля, оставшаяся после выделения супружеской и обязательной долей. Именно такое завещание удостоверено нотариусом. Завещание составлено нотариусом со слов Назаретяна К.П. Очевидно, что при составлении завещания Назаретян К.П. учитывал, что принадлежащая ему доля в праве вдвое меньше 1/3, так как 1/6 доля должна принадлежать ей. Цена супружеской доли составляет 193 304 рублей ( 212 607 руб+174 000 руб. = 386 700 руб; 386 700 руб : 2 доли = 193 304 руб).
Третье лицо Назаретян А.К. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела проведено судом в его отсутствие.
В судебном заседании истица Назаретян Г.И. и ее представитель адвокат Скорикова-Севастьянова И.Н. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, приведи доводы, изложенные выше.
Ответчик Кононова К.К. и ее представитель по доверенности от 11.06.2010г. № Д-1381 Трузян К.Р. исковые требования Назаретян Г.И. не признали, ссылаясь на то, что при покупке спорного домовладения по адресу: г.Ставрополь, проезд Рижский, 15 Назаретян Карлос Перчович изначально выделил супружескую долю в виде 1/3 указанного домовладения, указав об этом в договоре купли-продажи от 16июня 2006 года.
Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Назаретян Г.И. в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличенаг., зарегистрированному в УФРС по СК Дата обезличенаг., Назаретян К.П., Назаретян Г.И. и Назаретян А.К. купили у Самоленко Р.С., то есть приняли право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждый на объект недвижимости, состоящий из одноэтажного жилого дома литер А, с пристройками литер а,а1, кадастровый номер 26:12:031213:0010:17746/192:0000/А, инвентарный номер 17746, общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой площадью 25,5 кв.м., жилого дома литер Б, 88% готовности, кадастровый номер 26:12:031213:0010, инвентарный номер 17746 и сооружений, а также - земельного участка с кадастровым номером 26:12:031213:0010, площадью 488,0 кв.м., находящийся по адресу: г.Ставрополь, пр.Рижский, 15 л.д.9-11, 13).
19.03.2009г. Назаретян Карлос Перчович зарегистрировал в УФРС по СК право собственности на законченный строительством жилой дом литер Б, общей площадью 80,8 кв.м., расположенный по адресу: пр.Рижский, 15 в г.Ставрополе ( на 1/3 доли), получив свидетельство о государственной регистрации серии 26 АЕ № 740581 л.д.35).
Спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: пр.Рижский, 15 в г.Ставрополе, Назаретян К.П. и Назаретян Г.И. приобрели в период брака, что подтверждается свидетельством о браке серии I-ГН № 425161, выданным горзагсом г.Ставрополя 01.06.1977г. л.д.7), и не оспаривается сторонами в судебном заседании.
Согласно свидетельству о смерти II-ДН № 582519, выданному Управлением ЗАГС Ставропольского края по г.Ставрополю 28.07.2009г., Назаретян К.П. умер 28 июля 2009 года л.д.48).
По нотариально удостоверенному завещанию от 12 мая 2009 года Назаретян К.П. принадлежащую ему долю дома № 15 с земельным участком, расположенными по адресу: г.Ставрополь, п.Рижский, завещал Кононова К.К., Дата обезличена года рождения, и Назаретян А.К., Дата обезличена года рождения, в равных долях каждому л.д.49).
Часть 1 ст.256 ГК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ч.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, к которому относятся, в частности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, является их совместной собственностью.
В судебном заседании установлено, что брачный договор между Назаретян К.П. и Назаретян Г.И. не заключался. Спорный объект недвижимости был приобретен ими в период брака по договору купли-продажи от 16.06.2006г., в дальнейшем в период брака незавершенный строительством объект недвижимости в виде строения литер Б, расположенного по пр.Рижский, 15 в г.Ставрополе, был закончен строительством, Назаретян К.П. получено на него 19.03.2009г. регистрационное свидетельство серии 26 АЕ № 740581. Следовательно, в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: пр.Рижский, 15 в г.Ставрополе, состоящего из жилого дома литер А, с пристройками литер а, а1, общей площадью 36,3 кв.м., жилого дома литер Б, общей площадью 80,8 кв.м., и земельного участка, площадью, 488 кв.м., действует законный режим имущества супругов, то есть режим общей совместной собственности.
В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно нотариально удостоверенному завещанию от 12.05.2009г. Назаретян К.П. завещал всю принадлежащую ему долю дома и земельного участка по пр.Рижский, 15 своим детям Кононовой К.К. и Назаретян А.К. По нотариально удостоверенному договору купли-продажи указанного жилого дома от 12 мая 2006 года Назаретян К.П. принадлежит 1/3 доли в праве собственности.
В соответствии со ст.256 ГК РФ доля Назаретян Г.И. в наследственном имуществе после смерти Назаретян К.П. составляет 1/6 доли в праве (1/3 : 2=1/6).
Учитывая изложенное, исковые требования Назаретян Г.И. о признании за нею права собственности на супружескую долю в виде 1/6 доли в праве на земельный участок, площадью 488 кв.м., с кадастровым номером 26:12:031213:0010, на 1/6 доли в праве на жилой дом с инвентарным номером 17746 литер А, площадью 36,30 кв.м., с кадастровым номером 26:12:031213:0010:17746/192:0000/А, на 1/6 доли в праве на жилой дом с инвентарным номером 17746 литер Б, площадью 80,80 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 26-26-12/008/2009-802, расположенные по пр.Рижскому, 15 в г.Ставрополе, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Назаретян Г.И. удовлетворить.
Признать право собственности Назаретян Г.И. на супружескую долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти Назаретян К.П.: на 1/6 доли в праве на земельный участок, площадью 488 кв.м., с кадастровым номером 26:12:031213:0010, на 1/6 доли в праве на жилой дом с инвентарным номером 26:12:031213:0010:17746/192:0000/А, на 1/6 доли в праве на жилой дом с инвентарным номером 17746 литер Б, площадью 80,8 кв.м., с кадастровым (или условным) номером 26-26-12/008/2009-802, расположенные по адресу: г.Ставрополь, проезд Рижский, 15.
Мотивированное решение составлено 02 августа 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
С у д ь я : Л.И.Кононова